Ufficio All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 ufficio spazioso 329 m² all'asta a sant'arcangelo

Questa ampia unità ufficio è offerta all'asta in posizione centrale a Sant'Arcangelo: una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale pronto all'uso in un edificio ultimato. Immobile all'asta con grande potenziale per studi professionali, poliambulatori o sedi aziendali.

Lotto N.10 è un'unità ad uso ufficio (categoria catastale A/10) con superficie commerciale di 329 m² e una consistenza documentata di 16 vani catastali. Collocata al piano terra dell'edificio finito, si presenta con finiture interne complete (pavimenti e infissi presenti) e accesso diretto dalla strada principale e dall'area retrostante dell'edificio. La pianta ampia permette sia soluzioni open space che suddivisioni in ambienti separati; sono presenti i servizi igienici previsti per uso professionale.

Tra i punti di forza: ubicazione in centro storicizzato (zona di conservazione), accessibilità e visibilità dalla via Alcide De Gasperi, doppio accesso carrabile/pedonale dell'edificio e la presenza dell'ascensore condominiale che collega i piani. L'area esterna pertinenziale, in parte destinata a parcheggio, completa la dotazione di servizio comune. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da una società; il contratto è indicato come scaduto il 31/05/2024 e tacitamente rinnovato (non registrato) — aspetto da considerare nella valutazione d'acquisto all'asta.

Il contesto è comodo e servito: il bene si trova in prossimità del centro urbano di Sant'Arcangelo, con facilità di parcheggio, collegamenti viari locali e prossimità a servizi commerciali e ambulatoriali. Zona tranquilla ma ben collegata, adatta ad attività professionali che richiedano presenza e visibilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità ad uso ufficio (categoria catastale A/10)
• Superficie: 329 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Sant'Arcangelo, via Alcide De Gasperi
• Stato: ultimato e rifinito; attualmente occupato (contratto scaduto 31/05/2024 e tacitamente rinnovato, non registrato)
• Pertinenze: area pertinenziale comune (parcheggio/verde parziale), doppio accesso all'edificio, ascensore condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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