Laboratorio All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 laboratorio 151 mq in centro all'asta a sant'arcangelo

Introduzione
Ampio laboratorio commerciale proposto all'asta nel centro di Sant'Arcangelo (PZ): una soluzione dagli spazi generosi ideale per attività artigianali, laboratorio o trasformazione commerciale. Opportunità da valutare per chi cerca un immobile all'asta con potenziale immediato.

Descrizione e caratteristiche
Si tratta di un locale al piano primo (categoria catastale C/3) con superficie commerciale di circa 151 mq. L’unità fa parte di un fabbricato ultimato e rifinito, con accesso dal vano scale e dotato di ascensore condominiale; gli ambienti si presentano completi di finiture tipiche di immobili destinati ad uso laboratorio/artigianale. La distribuzione interna è regolare e offre ampie superfici aperte facilmente adattabili alle esigenze produttive o espositive.

Punti di forza
Spazio luminoso e sfruttabile grazie alla pianta regolare, idoneo a diverse destinazioni commerciali o artigianali; ubicazione centrale con buona visibilità e accessibilità; fabbricato con ascensore e area esterna comune in parte destinata a parcheggio. La perizia stima un valore di mercato al netto delle riduzioni di conformità pari a circa €40.885, rappresentando un'interessante opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria a Sant'Arcangelo.

Contesto e servizi
L’immobile è inserito in località San Brancato, area classificata “B” (centro storico/conservazione), a breve distanza da servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione offre visibilità e praticità per clienti e fornitori, rendendo il bene interessante sia per attività locali sia per investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio / locale commerciale (Cat. C/3)
• Superficie: 151 mq (superficie commerciale)
• Piano: 1° (con ascensore nel fabbricato)
• Località: Sant'Arcangelo (PZ), Via Alcide De Gasperi
• Stato: immobile ultimato (edificio finito e rifinito)
• Pertinenze: area esterna comune (in parte parcheggio); vani comuni con ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore perizia (con riduzioni): circa €40.885

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