Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sant'arcangelo

Questo appartamento all'asta offre l'occasione di acquistare un'abitazione pronta da vivere in posizione comoda e servita: un immobile all'asta ideale per chi cerca spazio, balconi e riscaldamento autonomo in un contesto residenziale consolidato.

L'appartamento è un'unità residenziale (categoria A/2) con superficie commerciale di 137 m² e consistenza catastale di 6,5 vani, situato al piano secondo di un edificio servito da vano scala e ascensore. Lo stato conservativo è buono: gli interni risultano ultimati con pavimenti e infissi, e l'unità dispone di ampie balconate che garantiscono buona luminosità e affacci gradevoli.

La distribuzione interna è tipica di un appartamento residenziale confortevole, con ambienti ben fruibili e spazi vivibili; il riscaldamento è autonomo e l'esposizione esterna valorizza la luminosità. L'immobile, pur essendo libero da lavori importanti, è attualmente occupato da un contratto di locazione registrato successivamente alla trascrizione del pignoramento (contratto dal 01/02/2024 al 31/01/2028), dettaglio da verificare prima dell'offerta.

Situato in Via Alcide De Gasperi, nel centro/periferia storica di Sant'Arcangelo (zona di conservazione “B”), l'appartamento è vicino ai principali servizi locali, attività commerciali di prima necessità e collegamenti urbani. Il fabbricato fa parte di un contesto condominiale con aree esterne pertinenziali e accessi carrabili nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: 137 m² (superficie commerciale, da perizia)
• Piano: secondo (con ascensore nel fabbricato)
• Località: sant'arcangelo, via alcide de gasperi
• Stato: buono, ultimato e abitabile; vani catastali: 6,5
• Pertinenze: ampie balconate; accesso a vano scala e ascensore; area pertinenziale condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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