Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 appartamento 137 m² con balcone all'asta a Sant'Arcangelo

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa spaziosa e ben esposta nel cuore di Sant'Arcangelo. Ideale per investitori o famiglie che cercano un immobile con metratura generosa in una posizione servita, l'unità viene ceduta tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (categoria catastale A/2) si sviluppa al piano secondo di un edificio dotato di ascensore e presenta una superficie commerciale di circa 137 m² (corrispondente a circa 6,5 vani catastali). Lo stato conservativo è buono: gli ambienti risultano abitabili, con ampie aperture e balconi che assicurano ottima luminosità e aerazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e affaccia su prospetti con vista mista, offrendo spazi vivibili e comodi per una famiglia.

Tra i punti di forza segnaliamo la superficie generosa, la presenza di balconate e l'accessibilità del secondo piano servito da ascensore. L'edificio è completato da aree pertinenziali comuni e non sono state segnalate difformità urbanistiche specifiche relative a questa unità nella perizia. Si segnala che l'appartamento è attualmente occupato in forza di un contratto di locazione registrato con decorrenza 01/02/2024 e scadenza 31/01/2028 (canone attuale riportato in perizia €350/mese); il contratto è stato registrato successivamente alla notifica del pignoramento: si raccomanda quindi di prendere visione della documentazione prima dell'acquisto all'asta.

La posizione su Via Alcide De Gasperi garantisce vicinanza al centro storico, a negozi di prima necessità, servizi pubblici e collegamenti locali. Zona classificata “B” (conservazione) nel PRG comunale, con buona accessibilità pedonale e veicolare. Le spese condominiali ordinarie risultano variabili e non vi è una figura di amministratore stabile secondo gli atti in perizia; per il dettaglio dei costi è disponibile il rendiconto fornito dagli uffici amministrativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: circa 137 m² (superficie commerciale)
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Via Alcide De Gasperi, Sant'Arcangelo (PZ)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: balconi; parti comuni (area esterna condominiale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non riportato

Valuti l'acquisto all'asta con attenzione: per informazioni sulle modalità di partecipazione, visione degli atti e assistenza nella valutazione del lotto, contattaci per ricevere tutta la documentazione e concordare una visita.