Ufficio All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con ingresso al piano terra all'asta a sant'arcangelo

Questo immobile all'asta è un ufficio al piano terra situato in un complesso di recente completamento nel cuore di Sant'Arcangelo: un'opportunità ideale per professionisti o investitori che cercano una soluzione pronta all'uso e senza spese di ristrutturazione immediate.

L'immobile è un locale ad uso ufficio (cat. A/10) di superficie commerciale pari a 108 m², ubicato al piano terra con accesso sia dal fronte strada sia dall'area retrostante del fabbricato. L'edificio è completo di vano scala e ascensore che collegano tutti i piani; l'unità è libera e pronta ad essere adibita a studio professionale, ambulatorio o sede direzionale. Lo stato conservativo dell'intero fabbricato è buono: pavimenti e infissi sono presenti, le singole unità dispongono di adeguati affacci e di buona illuminazione naturale.

La distribuzione interna è razionale e flessibile: ampio locale principale, servizi annessi e possibilità di organizzare il layout secondo le proprie esigenze professionali (reception, uffici operativi, sala riunioni). Tra i punti di forza si segnalano l'accessibilità al piano terra, la posizione centrale e l'assenza di barriere architettoniche grazie all'ascensore condominiale. L'immobile è inserito in un contesto con aree pertinenziali e spazi esterni comuni, utili per parcheggi o carico/scarico.

La zona di Sant'Arcangelo offre servizi di quartiere essenziali: attività commerciali, bar, servizi sanitari e buoni collegamenti con i mezzi pubblici. La posizione è comoda per chi riceve clientela oppure per chi ricerca un punto di lavoro facilmente raggiungibile dai principali snodi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (categoria A/10)
• Superficie: 108 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto; ascensore nello stabile)
• Località: Sant'Arcangelo (Via Alcide De Gasperi)
• Stato: buono / pronto all'uso; immobile libero
• Pertinenze: accesso dall'area retrostante comune; aree esterne condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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