Ufficio All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 ufficio pronto all'uso con accesso indipendente all'asta a sant'arcangelo

Questo immobile all'asta è un ufficio al piano terra ideale per studi professionali o attività con ricezione clienti. Posizionato in una zona vicina al centro di Sant'Arcangelo, offre una soluzione pronta all'uso e libera da immediati vincoli di occupazione.

Lotto n.12 è un unità ad uso ufficio (cat. A/10) di 108 m² di superficie commerciale, situata al piano terra con accesso diretto dall'area retrostante o tramite il vano scale del fabbricato. L'edificio è completo di vano ascensore e tutti gli immobili del fabbricato risultano ultimati con pavimenti e infissi presenti: l'ufficio si presenta quindi pronto per essere utilizzato con interventi minimi di adattamento. Secondo la perizia l'unità è libera e senza contratti registrati ante pignoramento.

La distribuzione interna è regolare e adatta a spazi apertura/reception, uffici operativi e servizi; la destinazione A/10 garantisce flessibilità per studi professionali, ambulatori o sedi aziendali. Tra i plus: accesso indipendente al piano terra, ubicazione in fabbricato rifinito e disponibilità di area esterna pertinenziale che consente facilità di carico/scarico e parcheggio nelle vicinanze. Valore stimato (perizia): superficie 108 m², quotazione di riferimento 450 €/m².

Il contesto è la località San Brancato di Sant'Arcangelo (PZ), zona periferica ma a breve distanza dal centro storico, con servizi commerciali, mezzi pubblici e attività di primaria necessità nelle vicinanze. La posizione si presta sia ad attività rivolte al pubblico sia a uffici con necessità di accesso facile e visibilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (categoria A/10)
• Superficie: 108 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, accesso dall'area retrostante
• Località: Sant'Arcangelo (PZ), Via Alcide De Gasperi
• Stato: unità ultimata e pronta all'uso (libera)
• Pertinenze: accesso diretto dall'area comune retrostante; possibilità di parcheggio nelle aree pertinenziali/condominiali
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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