Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 25

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sant'arcangelo

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o da mettere a reddito nel centro di Sant'Arcangelo. Situato al terzo piano di un fabbricato ben rifinito, il lotto offre spazi razionali, buona esposizione e accesso comodo ai servizi locali.

L'immobile è un appartamento residenziale (cat. A/2) di 111 m² commerciali (consistenza catastale: 5 vani), collocato al piano 3 con ascensore condominiale. L'edificio è ultimato e gli alloggi presentano pavimenti e infissi installati; l'unità dispone di balconi che assicurano luminosità e areazione degli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e adatta sia alla vita familiare che alla locazione.

Tra i punti di forza: posizione centrale e facilmente raggiungibile, presenza di spazi esterni (balconi) e accesso con ascensore; l'immobile è al momento occupato con contratto scaduto il 28/02/2024 e tacitamente rinnovato (non registrato) — dettaglio importante da considerare se si valuta l'acquisizione in asta. Il fabbricato dispone inoltre di area esterna/parcheggio condominiale e si trova in buone condizioni generali secondo la perizia tecnica.

Ubicato in località San Brancato, l'appartamento si trova in una zona servita: negozi di quartiere, servizi pubblici e collegamenti locali nelle immediate vicinanze rendono la posizione pratica e appetibile sia per uso diretto sia per investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto n. 25)
• Superficie: 111 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° piano (con ascensore)
• Località: Sant'Arcangelo (località San Brancato)
• Stato: immobile ultimato e rifinito internamente; buone condizioni generali (perizia CTU)
• Pertinenze: balconi; area esterna/parcheggio condominiale (uso comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Consistenza catastale: 5 vani
• Note per la vendita: immobile occupato con contratto scaduto il 28/02/2024 e tacitamente rinnovato (non registrato) — verificare situazione locativa prima dell'offerta
• Valore di perizia (indicativo): circa € 74.626 (stima CTU post-adeguamenti)

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