Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 25

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sant'arcangelo

Nel cuore di Sant'Arcangelo proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento con potenziale di reddito. L'unità, parte di un edificio moderno e servito da ascensore, offre spazi generosi e balconi che garantiscono luce naturale e ventilazione.

L'appartamento (lotto n.25) si sviluppa su una superficie commerciale di 111 m² ed è collocato al terzo piano con accesso da vano scala e ascensore. Internamente si presenta in buono stato conservativo: pavimenti e infissi sono già presenti e gli ambienti risultano vivibili. La distribuzione interna è tipica di un'abitazione civile (categoria A/2) con stanze ben proporzionate e balconi che affacciano sull'intorno, offrendo luminosità e areazione. Il riscaldamento è autonomo.

Tra i plus si segnalano la presenza dell'ascensore che facilita l'accesso al piano, ampie balconate per godere dell'aria aperta e l'appartenenza a un edificio ultimato con finiture interne presenti. L'immobile è attualmente occupato (contratto con scadenza non registrata, tacitamente rinnovato), caratteristica da considerare per chi valuta l'acquisto come investimento o per uso diretto. L'unità fa parte di un condominio senza figura di amministratore; le spese condominiali ordinarie vengono ripartite in base ai consumi.

La posizione è comoda: Via Alcide De Gasperi si trova in zona centrale di Sant'Arcangelo (località San Brancato), con servizi di prossimità, attività commerciali e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. L'area è classificata come zona di conservazione del centro storico, con buona accessibilità e parcheggi in zona. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in una realtà locale consolidata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: 111 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° piano (accessibile con ascensore)
• Località: Sant'Arcangelo (Via Alcide De Gasperi, San Brancato)
• Stato: buono stato conservativo, rifiniture presenti (pavimenti e infissi)
• Pertinenze: balconi/ampie balconate; appartenenza a condominio (senza amministratore)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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