Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ascensore all'asta a sant'arcangelo

Situato in un complesso residenziale ben rifinito, questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare o da mettere a reddito nel centro di Sant'Arcangelo. L'unità è parte di un edificio moderno con vano scala e ascensore, comodo ai servizi locali.

L'appartamento, categoria A/2, ha una superficie commerciale di 111 m² e si trova al piano secondo con accesso dal vano scala e ascensore condominiale. L'edificio è ultimato e gli immobili risultano dotati di pavimenti e infissi; gli spazi interni sono vivibili, illuminati e arieggiati come descritto nella perizia dell'edificio. La distribuzione interna è tipica di un'abitazione civile e offre ambienti confortevoli e funzionali per una famiglia o per l'uso professionale/residenziale.

Punti di forza: posizione centrale e accessibilità (ascensore), immobile ultimato in buono stato conservativo, presenza di balconate e affacci che garantiscono buona luminosità (caratteristiche generali dell'edificio), condomìnio costituito ma senza amministratore allo stato dei fatti. Al momento l'unità risulta occupata da un contratto di locazione registrato successivamente alla trascrizione del pignoramento: durata dal 01/11/2024 al 31/10/2028 con canone di 300 €/mese (contratto registrato dopo la data del pignoramento), informazione da valutare da parte degli interessati.

La zona di Via Alcide De Gasperi è centrale a Sant'Arcangelo, con servizi di quartiere facilmente raggiungibili a piedi, buoni collegamenti al centro storico e vicinanza a negozi, studi professionali e mezzi pubblici. Una soluzione adatta sia a chi cerca una residenza comoda sia a investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 111 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano (accesso da vano scala; ascensore presente nell'edificio)
• Località: Via Alcide De Gasperi, Sant'Arcangelo (PZ)
• Stato: immobile ultimato e rifinito (buono stato generale a livello di edificio)
• Pertinenze: parti comuni condominiali (condominio costituito; assente figura amministratore)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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