Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Sant'Arcangelo

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare un'unità residenziale ampia e ben esposta nel centro residenziale di Sant'Arcangelo (località San Brancato). Ideale per chi cerca una casa con spazi generosi e un buon potenziale di mercato in asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento di tipo civile (cat. A/2) con superficie commerciale di circa 138 m² e consistenza catastale pari a 6 vani. Si trova al piano terzo di un fabbricato servito da vano scala e ascensore, con affacci esterni e ampie balconate che garantiscono luminosità e areazione naturale. Lo stato conservativo è buono: pavimenti e infissi risultano presenti e gli ambienti sono pronti per interventi di personalizzazione.

La distribuzione interna è tradizionale e funzionale: spazi ampi che permettono una comoda suddivisione tra zona giorno e zona notte. Tra i plus si segnalano l’esposizione esterna favorevole, il riscaldamento con impianto autonomo (fattore che aumenta il comfort e il valore) e la presenza di balconi vivibili. L'edificio è servito da area esterna pertinenziale in parte a parcheggio/verde (attualmente in frazionamento), rendendo agevole l'accesso e la sosta.

Il contesto è centrale e ben servito: l'immobile si affaccia su Via Alcide De Gasperi, in zona “B” del centro storico di Sant'Arcangelo (OMI fascia D1, area periferica ma ben collegata ai servizi locali). Nelle vicinanze trovi negozi di prima necessità, servizi pubblici e buone connessioni con il centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: circa 138 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° piano (servito da ascensore e vano scale)
• Località: Sant'Arcangelo (PZ) - località San Brancato, Via Alcide De Gasperi
• Stato: buono, finito e abitabile con possibilità di personalizzazioni
• Pertinenze: balconi ampi; area esterna comune/pertinenziale (in frazionamento)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: presente occupante (senza contratto registrato)
• Valore di stima perizia (indicativo): € ~88.783 (valore CTU dopo riduzioni)

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