Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 22

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a sant'arcangelo

Nel cuore di Sant'Arcangelo, proponiamo in vendita all'asta un ampio appartamento residenziale ideale per chi cerca spazio e luminosità a un prezzo competitivo. L'immobile è parte di un edificio ultimato e ben mantenuto, con accesso da vano scale e ascensore.

L'appartamento, di categoria A/2, si sviluppa al piano terzo con una superficie commerciale di circa 138 m² e una distribuzione interna comoda e funzionale (vani catastali: 6). Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione e godono di affacci prevalentemente doppi, con ampie balconate che assicurano ottima luminosità e ventilazione naturale. L'edificio è completo di ascensore e area esterna pertinenziale condivisa, parzialmente adibita a parcheggio e a verde.

Tra i punti di forza: la posizione centrale vicino ai servizi, gli spazi ampi adatti a trasformazioni interne (es. soggiorno open space o studio), e la presenza di balconi che aumentano il comfort abitativo. Si segnala che l'unità è attualmente occupata senza contratto registrato; questo può influire sui tempi di rilascio e va considerato nell'ottica di un acquisto all'asta.

La zona di San Brancato è servita: attività commerciali di prima necessità, fermate dei mezzi pubblici e servizi locali sono raggiungibili a piedi. La collocazione su una strada di facile accesso rende l'immobile comodo sia per residenza sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito o da ristrutturare secondo propri gusti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: ≈ 138 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° (con ascensore)
• Località: Sant'Arcangelo (località San Brancato), Via Alcide De Gasperi
• Stato: buono / edificio ultimato
• Pertinenze: area esterna condominiale (parcheggio/verde condiviso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note occupazione: attualmente occupato senza contratto registrato
• Vani catastali: 6

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