Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 24

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a sant'arcangelo

Questo appartamento all'asta offre uno spazio ampio e luminoso in un contesto residenziale comodo e ben servito. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere o da mettere a reddito tramite acquisto in asta giudiziaria a Sant'Arcangelo.

L'immobile è un appartamento residenziale (cat. A/2) con superficie commerciale di circa 137 m², situato al piano terzo di un edificio ultimato e dotato di ascensore e vano scala. Lo stato di conservazione è valutato buono: ambienti vivibili, ampie aperture verso l'esterno e balconi che favoriscono luminosità e ricambio d'aria. L'edificio presenta finiture esterne in mattoncini e ampie balconate, oltre a un'area esterna pertinenziale adibita in parte a parcheggio comune.

La distribuzione interna è funzionale e regolare, adatta a una famiglia o a chi desidera ampi spazi interni; l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e dispone di balconi con affaccio esterno. Si segnala la presenza di occupazione da parte di familiari degli attuali proprietari (senza contratto registrato) e alcune difformità catastali/planimetriche rilevate nella documentazione: per queste ragioni il valore è stato stimato con una riduzione specifica nella perizia.

Il contesto è tranquillo e prossimo al centro di Sant'Arcangelo (località San Brancato), in zona classificata per conservazione: a breve distanza si trovano negozi di prima necessità, servizi pubblici e collegamenti locali. L'edificio è facilmente accessibile da strada e l'area esterna offre spazi di sosta; è previsto un frazionamento dell'area pertinenziale per ciascun fabbricato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: circa 137 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° piano (con ascensore)
• Località: Sant'Arcangelo (località San Brancato)
• Stato: buono stato di conservazione; edificio ultimato
• Pertinenze: balconi, ascensore condominiale, area esterna pertinenziale comune (parcheggio da frazionare)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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