Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sant'arcangelo

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione residenziale pronta da vivere o da mettere a reddito nel centro di Sant'Arcangelo. Inserito in un fabbricato finito con ascensore e ampie balconate, il lotto è ideale per chi vuole acquistare attraverso un'asta giudiziaria con tempistiche chiare.

L'appartamento (Lotto n. 27) è un'unità residenziale al piano quarto con superficie commerciale di 65 m². L'immobile è ultimato e presenta finiture complete (pavimenti, infissi, impianti) come rilevato nella perizia; dispone di balconata e affacci che garantiscono buona illuminazione naturale. L'edificio è dotato di vano scala e ascensore che collegano comodamente tutti i piani.

Punti di forza: posizione panoramica e riservata al quarto piano, fabbricato completo con ascensore, presenza di balconi abitabili e pertinenze esterne condominiali in parte adibite a parcheggio e verde. Si segnala che l'unità è attualmente occupata da terzi (nucleo familiare del debitore) e che nella stima è stata considerata una riduzione per le difformità urbanistico-catastali già rilevate e sanabili; il valore indicativo stimato dalla perizia è di circa €40.603 (valore rettificato per difformità).

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Località San Brancato, zona ben servita e vicina al centro storico di Sant'Arcangelo (PZ), con attività commerciali di prima necessità, collegamenti pubblici e servizi locali a pochi passi. L'area garantisce buona vivibilità e è inserita in una zona di conservazione urbana con facile accesso alle vie principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto n. 27)
• Superficie: 65 m² (superficie commerciale)
• Piano: 4° piano
• Località: Sant'Arcangelo (Località San Brancato)
• Stato: ultimato, buono stato conservativo (pavimenti e infissi presenti)
• Pertinenze: balconata; area pertinenziale condominiale (parcheggio/verde)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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