Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 29

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a sant'arcangelo

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in posizione comoda e panoramica: lotto residenziale al quarto piano di palazzina finita, ideale per uso investimento o prima casa. L'unità viene venduta nell'ambito di asta giudiziaria e si presenta libera alla data del sopralluogo.

L'appartamento è un'unità residenziale di 5,5 vani catastali e circa 68 m² di superficie commerciale, posta al piano quarto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è ultimato e rifinito, con pavimenti e infissi presenti; dispone di ampi affacci e di un balcone che regala luce e ventilazione naturale agli ambienti. Gli spazi interni risultano razionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.

Tra i punti di forza: ubicazione centrale su Via Alcide De Gasperi, accesso con ascensore, esposizione luminosa e presenza di aree esterne e parcheggio comune. L'appartamento è libero (non occupato) alla data della perizia, facilitando le operazioni di acquisto e consegna. Si segnala però la presenza di difformità catastali e planimetriche rilevate per alcuni lotti dell'edificio: eventuali oneri per aggiornamenti catastali o pratiche edilizie saranno a carico dell'acquirente e devono essere valutati preventivamente.

L'immobile è inserito nel centro urbano di Sant'Arcangelo (zona classificata B dal PRG, senza vincoli specifici), a breve distanza da servizi di prima necessità, attività commerciali e collegamenti pubblici. La zona è classificata OMI D1 (zona periferica) ma offre buone relazioni con il tessuto cittadino e facilità di parcheggio nell'area pertinenziale comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità di tipo civile)
• Superficie: circa 68 m² (superficie commerciale)
• Piano: quarto (con ascensore)
• Località: Sant'Arcangelo (Via Alcide De Gasperi)
• Stato: immobile ultimato e rifinito; libero alla data del sopralluogo
• Pertinenze: balcone; accesso condominiale con ascensore; area esterna/parcheggio comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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