Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi Snc - 85037 Sant'arcangelo (PZ) - LOTTO 30

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampie metrature all'asta a sant'arcangelo

Splendido appartamento all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi e una posizione comoda nel cuore di Sant'Arcangelo. Questa unità al piano quarto offre ambienti ampi, balconate e la possibilità di investimento tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è un'unità residenziale di grandi dimensioni (superficie commerciale indicata 227 m²) situata al piano quarto di un edificio servito da ascensore. L'immobile è ultimato e rifinito negli spazi principali secondo quanto rilevato dal CTU: ampi vani, balconate con affaccio esterno e buona luminosità. La distribuzione interna è stata realizzata unendo i sub. catastali (sub. 82 e sub. 84), creando un'appartamento di ampia consistenza; la planimetria catastale non risulta aggiornata alla fusione, pertanto è prevista la necessità di regolarizzazioni catastali/urbanistiche in fase di acquisto.

Tra i punti di forza troviamo la metratura generosa ideale per chi cerca spazi abitativi confortevoli o per creare soluzioni multifunzionali (es. zona giorno molto ampia, più camere e studio), la presenza di balconi per affacci esterni e la posizione ai piani superiori che garantisce buona luminosità. Si segnala la presenza di occupazione in corso (terzi attualmente presenti nell'unità), elemento da verificare prima dell'acquisto.

L'immobile è collocato in Via Alcide De Gasperi, in una zona ben servita e prossima al centro storico di Sant'Arcangelo: servizi di quartiere, attività commerciali di prima necessità e collegamenti con i mezzi pubblici raggiungibili a piedi. La posizione unisce comodità urbana a una buona vivibilità.

Opportunità interessante per investitori e acquirenti che valutano un acquisto all'asta, con trasparenza sulle criticità: aggiornamento catastale necessario e stato di possesso da verificare. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 227 m² (superficie commerciale perizia)
• Piano: 4° (con ascensore)
• Località: via Alcide De Gasperi, Sant'Arcangelo (PZ)
• Stato: immobile ultimato/finito internamente; planimetria catastale da aggiornare
• Pertinenze: balconate/ampie aree esterne su affaccio (come da perizia)
• Classe energetica: non indicata

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