Appartamento All'asta In Via Diocesi Di Satriano, 19, 85050 Satriano Di Lucania Pz, Italia Satriano Di Lucania, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con garage e giardino all'asta a Satriano di Lucania

Questo immobile all'asta offre una soluzione abitativa su due livelli ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni: un appartamento tipo villetta a schiera con ingresso autonomo e pertinenze pratiche, pronto per essere valorizzato. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono comprare all'asta nel comune di Satriano di Lucania.

Lotto unico composto da abitazione su due livelli (piano seminterrato e piano terra) per una superficie convenzionale complessiva di 202,05 m² e consistenza 8 vani. Il piano seminterrato ospita un ampio locale ad uso deposito/garage con ingresso autonomo e una zona di servizio (cantina, ripostiglio e bagno); al piano terra si sviluppa la zona giorno con soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, con annesso giardino pertinenziale e balcone. I piani sono collegati da una gradinata interna.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione: pavimenti in piastrelle di monocottura, rivestimenti bagni e cucina in ceramica, infissi esterni in legno-alluminio con avvolgibili in PVC, porta d'ingresso blindata e impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia murale. Eventuali lievi difformità interne rispetto alla planimetria catastale sono state riscontrate e stimato il costo per l'aggiornamento catastale pari a €1.000 (IVA e oneri inclusi).

Punti di forza: ampi spazi interni su due livelli, garage/deposito con ingresso indipendente, giardino privato e buona esposizione; valore di stima tecnico del lotto pari a €171.742,50 e canone locativo indicativo annuo circa €4.800 (circa €400/mese). Nota: al momento del sopralluogo l'immobile non risultava munito di attestato di certificazione energetica ai sensi del D.lgs. 192/2005.

Collocazione: ubicato in zona semi-periferica di Satriano di Lucania, via Diocesi di Satriano, in un contesto residenziale tranquillo con servizi di base raggiungibili in breve tempo. Buona accessibilità e vicinanza a collegamenti principali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (villetta a schiera)
• Superficie: 202,05 m² (superficie convenzionale)
• Piano: seminterrato (S1) e piano terra (T)
• Località: Satriano di Lucania (PZ), Via Diocesi di Satriano
• Stato: buono stato di manutenzione, lievi difformità interne rilevate
• Pertinenze: garage/deposito, cantina, balcone, giardino pertinenziale
• Classe energetica: non disponibile (assenza attestato APE al sopralluogo)
• Consistenza: 8 vani — Rendita catastale € 413,17 — Valore di stima tecnico € 171.742,50

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