Appartamento All'asta In Corso Garibaldi, 15 Senise (PZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a Senise

All'asta: opportunità per chi cerca una casa ampia con terrazzo esclusivo in posizione centrale a Senise. Appartamento al quarto piano con grandi spazi esterni che offre una concreta possibilità di investimento per uso abitativo o locativo.

L'immobile è composto da un'abitazione netta di circa 90 mq con soggiorno ampio, cucina, 2 vani e bagno; al piano è presente un ampio terrazzo di circa 79 mq che amplia notevolmente gli spazi vivibili e regala possibilità di relax e veranda. Completa la proprietà un locale deposito di circa 17 mq ad uso cantina/deposito. Superficie convenzionale complessiva: 114,60 mq.

Le finiture risalgono agli anni '90: infissi in legno, doppi infissi esterni in alluminio, pavimenti in monocottura e impianti funzionanti. Lo stato di conservazione è discreto; l'immobile è abitabile ma richiede interventi di aggiornamento per migliorie estetiche o impiantistiche. Si segnala che la porzione in oggetto è stata realizzata in difformità urbanistica (opere abusive) e pertanto necessita di verifica e eventuale sanatoria: elemento da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Punto di forza è l'ampio terrazzo esclusivo al quarto piano che amplia la vivibilità e offre potenziale per arredi esterni, orto urbano o zona pranzo estiva. Il deposito pertinenziale rappresenta un valore aggiunto per stoccaggio o uso come locale tecnico. L'immobile è ideale per chi cerca spazio esterno in centro città o per chi valuta un'operazione immobiliare all'asta con margine di ristrutturazione.

La posizione su Corso Garibaldi è comoda al centro di Senise: servizi, negozi e collegamenti sono raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione pratica per vita quotidiana e per affitti a breve o lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con terrazzo + locale deposito
• Superficie: superficie convenzionale 114,60 mq (abitazione netta 90 mq; terrazzo 79 mq; deposito 17 mq)
• Piano: quarto piano (senza indicazione di ascensore)
• Località: Corso Garibaldi, Senise (PZ)
• Stato: discrete condizioni, rifiniture anni '90, impianti funzionanti; presenza di difformità urbanistica (porzione abusiva)
• Pertinenze: ampio terrazzo esclusivo, deposito di 17 mq
• Classe energetica: non presente (APE mancante)

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