Rustico All'asta In Via Petto Marino Snc - 85038 Senise (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico all'asta a Senise

Un'opportunità all'asta per chi cerca un investimento agricolo immerso nella natura: porzioni di terreno sulle colline a sud del Lago della Diga di Monte Cotugno, ideali per chi cerca spazio, privacy e potenziale di rilancio.

Si tratta di terreno agricolo complessivo di 3,8747 ha (38.747 m²), composto da tre particelle catastali: p.lla 82 AA (seminativo 1,2746 ha), p.lla 82 AB (pascolo arborato 0,3914 ha) e p.lla 96 (pascolo arborato 2,2087 ha). Terreno in parte boschivo e in parte costituito da corpi di frana; assenti fabbricati. Localizzato a circa 400–500 m di quota, su un versante collinare con vista sul lago.

Lo stato è da intendere come impervio e in gran parte non coltivabile: questo comporta criticità ma anche opportunità per usi estensivi (pascolo, rimboschimento, investimento ambientale) o per acquisizioni a prezzi competivi tramite asta giudiziaria. Proprietà frazionata (quote intestate 2/3 e 1/3); per la procedura è prevista una detrazione stimata per oneri divisionali.

Posizione: Comune di Senise (PZ), colline a sud del Lago di Monte Cotugno; contesto rurale tranquillo ma con collegamenti stradali verso il centro di Senise dove si trovano servizi primari. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con forte componente naturalistica e potenziale di valorizzazione.

Valutazione perizia: valore terreno stimato €13.400 (valutazione tecnica); valore indicativo per vendita in procedura fallimentare/esecutiva dopo oneri e detrazioni: €4.620. Si raccomanda sopralluogo e verifica vincoli prima dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (seminativo e pascolo arborato)
• Superficie: 3,8747 ha (38.747 m²)
• Piano: terreno (quota 400–500 m)
• Località: Colline a sud del Lago della Diga di Monte Cotugno, Comune di Senise (PZ)
• Stato: Zona impervia, parzialmente boschiva e con corpi di frana; in gran parte non coltivabile
• Pertinenze: nessun fabbricato; proprietà frazionata (quote 2/3 e 1/3)
• Classe energetica: non applicabile

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