Attivita Commerciale All'asta In Località Santa Loja - Tito (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 palazzetto dello sport con piscina all'asta a Tito

Questo ampio complesso sportivo viene proposto all'asta in provincia di Potenza: un'occasione per investitori e operatori sportivi che cercano una struttura polifunzionale pronta a diventare un punto di riferimento locale. L'immobile all'asta offre spazi pensati per eventi, attività agonistiche e servizi annessi.

Il lotto comprende un palazzetto con superficie coperta complessiva di 12.301,80 mq suddivisa in edificio piscina (8.150,34 mq), palaghiaccio (2.885,06 mq) ed edificio servizi (1.266,40 mq). Al piano interrato sono presenti locali tecnici, impianti e autorimesse; la piscina coperta include spalti e tutti i servizi di supporto. La palestra, collegata alla piscina ma con accesso autonomo dall'esterno, ospita anche ludoteca, spogliatoi e locali di servizio. Il palaghiaccio integra area sportiva, spazi tecnici, uffici amministrativi e la zona destinata al pubblico.

Lo stato di fatto: struttura e tamponature esterne sono completate; i lavori interni sono sospesi da circa tre anni. L’immobile è comunque descritto in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture interne, impianti e partizioni da completare: un'opportunità per completare la riqualificazione secondo esigenze progettuali moderne. La copertura della piscina è realizzata con travi in legno lamellare, dettaglio distintivo e di pregio tecnico.

Plus e pertinenze: presente un deposito attrezzature su due livelli con accesso carrabile a tutta altezza (piano interrato 1.190 mq con servizi e spogliatoi; piano superiore 324 mq con alloggio custode e locali deposito). A corredo ampie aree esterne: l’area esterna del complesso principale è di oltre 13.500 mq; il deposito dispone di un’area esterna dedicata di circa 9.050 mq. Si tratta di un immobile all'asta ideale per operatori che vogliano realizzare impianti sportivi per competizioni o centri sportivi integrati.

Posizione e contesto: situato nel comune di Tito, a breve distanza dal capoluogo lucano (circa 20 minuti in auto) e vicino all’uscita della E847, l’immobile gode di facile accesso dalla zona industriale e buona visibilità territoriale. La collocazione favorisce flussi di utenti provenienti dal territorio provinciale e dalle aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzetto dello sport polifunzionale (piscina coperta, palaghiaccio, palestra)
• Superficie: coperta totale 12.301,80 mq (edificio piscina 8.150,34 mq; palaghiaccio 2.885,06 mq; servizi 1.266,40 mq)
• Piano: volumi interrati e fuori terra
• Località: Tito (provincia di Potenza)
• Stato: struttura e tamponature esterne completate; rifiniture interne, impianti e partizioni da completare; lavori fermi da circa 3 anni; buono stato di conservazione
• Pertinenze: deposito attrezzature su due livelli (1.190 mq interrato + 324 mq fuori terra con alloggio custode), autorimesse e aree esterne (circa 13.504,63 mq per il complesso + area deposito 9.050 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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