Negozio All'asta In Contrada Santa Loja - 85050 Tito (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale luminoso con vetrina all'asta a Tito

Ampio locale commerciale al piano terra proposto all'asta: spazio ideale per attività di vendita o ufficio con grande open space espositivo e vetrine verso la corte comune. Opportunità di acquisto all'asta per chi cerca visibilità e posizione commerciale consolidata nel comune di Tito (PZ).

L’immobile è un locale commerciale di pianta regolare con superficie espositiva dominante e servizi interni. Superficie commerciale ragguagliata circa 182,76 mq; superficie utile interna composta da area esposizione/vendita di circa 120,34 mq, due uffici (18,83 + 8,66 mq), ripostiglio e doppi servizi con anti-bagno. Altezza interna utile 2,89 m, finiture in gres 60x60 e controsoffitto a vista con pannelli, infissi in alluminio.

Lo stato conservativo è buono nell’insieme, con segnalazione di umidità localizzata in corrispondenza di una finestra del bagno e parziale distacco di rivestimento esterno (interventi di ripristino stimati e già considerati nella perizia). Impianti idrico‑sanitario presenti; impianto elettrico al momento scollegato dalla rete di fornitura; climatizzazione con unità caldo/freddo (n.4 motori/condizionatori) posizionati in copertura. Accesso indipendente dalla corte comune.

Punti di forza: ampia area espositiva con luce naturale e vetrine, layout versatile per vendita o showroom, posizione facilmente raggiungibile nel polo commerciale, struttura portante in c.a. prefabbricato. Criticità e oneri da considerare: APE datato 03/10/2011 (scaduto) da aggiornare, necessità di regolarizzazione planimetrica catastale e piccoli interventi di ripristino facciata; indicati nella perizia stime indicative dei costi.

La zona: ubicato nella contrada Santa Loja a Tito (PZ), in un contesto di attività commerciali e artigianali con parcheggi di cortesia e buona visibilità dalla viabilità d’area. Servizi di base e collegamenti locali a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (attività commerciale)
• Superficie: consistenza catastale mq 144; superficie commerciale ragguagliata mq 182,76 (esposizione/vendita mq 120,34 + uffici e servizi)
• Piano: piano terra, accesso dalla corte comune
• Località: contrada Santa Loja, Tito (PZ)
• Stato: buono, con umidità localizzata e lieve distacco di rivestimento esterno da riparare
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: APE datato 03/10/2011 (scaduto) — aggiornamento necessario

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.