Attivita Commerciale All'asta In Zona Industriale Tito Scalo - 85050 Tito (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone logistico con ampio piazzale all'asta a tito scalo

Un'occasione per investitori e operatori della logistica: immobile all'asta costituito da un vasto complesso industriale con ampia area esterna e strutture destinate a attività commerciale all'ingrosso e centro distribuzione. Ideale per chi cerca spazio operativo pronto per utilizzo o ristrutturazione funzionale.

Il lotto unico comprende un complesso edilizio di circa 18.500 mq totali, di cui circa 13.000 mq di superficie coperta destinata a magazzini e vendita all'ingrosso e circa 5.500 mq di piazzali, parcheggi e viabilità interna. L'unità principale è ubicata al piano secondo sottostrada (piano S2) con soppalco ad uso uffici e servizi, locali deposito, tettoia e area esterna di manovra. Sono presenti una cabina elettrica (22,75 mq) e una cabina di trasformazione gas (31,10 mq) a servizio della struttura.

Punti di forza: certificato di agibilità (piano S2 e soppalco, 27/02/2008), parete REI 120 a separazione aree vendita/logistica e titoli abilitativi plurimi per le destinazioni d'uso dichiarate. Ampie aree di carico/scarico e spazi di manovra, asset particolarmente adatto a attività distributive, grossisti e logistica. Nota: porzione interna di deposito (circa 140 mq) con affaccio su piazzale retrostante (circa 300 mq) è gravata da diritto d'uso opponibile alla procedura; resto dell'immobile è detenuto da terzi con contratti di locazione non opponibili.

Posizione e servizi: collocato nella zona industriale di Tito Scalo, ricadente nell'area del Consorzio per lo Sviluppo Industriale di Potenza, con facilità di accesso per mezzi pesanti e vicinanza alle principali vie di comunicazione locali. Presenza di ampi piazzali e parcheggi agevola le operazioni logistiche e le attività commerciali su larga scala.

Trasparenza e opportunità: base d'asta €4.522.500 (prezzo minimo offerta €3.391.875 pari al 75%). Vendita nello stato di fatto e di diritto risultante dagli atti; eventuali aggiornamenti catastali (es. inserimento tettoia o nuova distribuzione interna) sono indicati nella perizia e stimati con costi contenuti (es. Docfa ≈ €1.000). L'immobile all'asta rappresenta un'opportunità per acquisire un hub logistico strutturato in asta giudiziaria a Tito Scalo, con possibili interventi di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso industriale/logistico e commerciale (centro distribuzione e vendita all'ingrosso)
• Superficie: complessiva circa 18.500 mq (circa 13.000 mq coperti; ~5.500 mq aree esterne)
• Piano: secondo sottostrada (piano S2) con soppalco per uffici e servizi
• Località: Zona Industriale di Tito Scalo (Tito, Potenza)
• Stato: agibile per piano S2 e soppalco (cert. agibilità 27/02/2008); venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: tettoia esterna, aree di manovra e parcheggio, cabina elettrica (22,75 mq), cabina gas (31,10 mq); pertinenza comune (part. 1120 sub 1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'immobile all'asta o programmare una visita guidata per approfondire la proposta, contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Tito Scalo.