Negozio All'asta In Cda Santa Loja - 85050 Tito (PZ) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 Locale commerciale con ampia vetrina all'asta a Tito

Un'ottima opportunità all'asta per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare in posizione visibile e servita. Locale da finire con grande vetrata e accessi da porticato: ideale per negozio, showroom o ufficio commerciale.

Il lotto riguarda un locale commerciale di circa 134 mq (cat. C/1) posto al primo piano (secondo catastale) del Fabbricato n.4, con accesso sia dal prospetto anteriore che posteriore attraverso il porticato e il camminamento pedonale condominiale. La presenza di una ampia vetrata in alluminio con vetro-camera antisfondamento e serranda avvolgibile metallica motorizzata garantisce ottima visibilità su passaggio pedonale e accessibilità. Lo spazio è composto da un'ampia area di vendita, due servizi igienici con antibagno e un ripostiglio.

Stato e potenzialità: l'immobile è libero e venduto all'asta in condizioni grezze: pavimento assente (solo massetto in calcestruzzo), mancano i rivestimenti dei bagni, i sanitari, le porte interne e gli interruttori. Questa situazione rappresenta un'opportunità per chi vuole personalizzare gli interni a costi contenuti e ottenere un locale su misura per la propria attività commerciale o per locazione a reddito.

Punti di forza: vetrina ampia e protetta, accessi anteriori e posteriori, contesto con aree comuni curate (marciapiedi, viabilità interna e verde), superficie generosa per allestimenti e suddivisioni interne. Prezzo base d'asta €57.375, offerta minima ammessa €43.031,25 (75% del prezzo base). Stato libero — immediatamente disponibile dopo acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Santa Loja, Comune di Tito (PZ), in un complesso con altri locali e appartamenti e dotato di collegamenti pedonali e aree verdi condominiali. Zona adatta a esercizi commerciali che necessitano di visibilità e facilità di accesso sia dal fronte strada che dal retro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: circa 134 mq (consistenza indicata 135 mq catastali)
• Piano: primo piano (secondo catastalmente)
• Località: Tito (PZ), C.da Santa Loja
• Stato: libero, da ultimare (mancano pavimenti, rivestimenti bagni, sanitari, porte interne, interruttori)
• Pertinenze: accesso da porticato e camminamento pedonale condominiale; aree comuni (marciapiedi, strada interna, sistemazione a verde)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per conoscere le modalità di partecipazione.