Appartamento All'asta In Via Enrico Berlinguer, 12, 85050 Tito Pz, Italia Tito, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa spaziosa con terreno e deposito all'asta a tito

Un'opportunità per chi cerca spazio e autonomia: ampia casa su più livelli con terreno e deposito offerta all'asta nel comune di Tito. Immobile ideale per famiglie che desiderano privacy, spazi esterni generosi e locali accessori di servizio.

L'abitazione si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo (sottotetto), con superficie commerciale complessiva stimata per l'abitazione di circa 219,74 mq e deposito/autorimessa al piano interrato di 103,45 mq. Al piano seminterrato ampia taverna con camino, lavanderia e locali di servizio; al piano terra grande soggiorno-pranzo, cucina, studio e servizi; al piano primo tre camere e bagno in un sottotetto recuperato. Spazi esterni comprendono terrazza, portico, ampia area pavimentata e terreno pertinenziale di circa 1.098 mq. Presente impianto fotovoltaico 3 kW e riscaldamento autonomo (a pavimento al piano terra e sottotetto).

Punti di forza: finiture curate (pavimenti in monocottura/gres, scale in marmo e legno, infissi con vetrocamera), grande taverna con camino e comodo deposito/autorimessa; terreno privato ampio e area esterna pavimentata ideale per giardino o parcheggio. Criticità trasparenti: è necessario aggiornare la planimetria catastale e l'attestato APE (non fornito) e regolarizzare alcune difformità urbanistiche sanabili; inoltre la vendita richiederà la costituzione di una servitù di passaggio per garantire l'accesso alle particelle limitrofe.

Situato in una zona residenziale di Tito, l'immobile offre tranquillità e buona esposizione (sud/est), con servizi di quartiere facilmente raggiungibili e collegamenti alla viabilità locale. Ideale per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno ma vicino ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare con deposito/taverna
• Superficie: abitazione commerciale ca. 219,74 m² + deposito 103,45 m²
• Piano: seminterrato / piano terra / primo (sottotetto)
• Località: Tito (PZ), via Enrico Berlinguer (c.da Botte)
• Stato: buono/abitabile, finiture di livello civile, alcune difformità urbanistiche sanabili
• Pertinenze: terreno pertinenziale mq 1.098, terrazza, portico, area pavimentata; quota di 2/4 su strada di accesso (p.lla 576)
• Classe energetica: non fornita (APE da acquisire)

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