Negozio All'asta In Cda Santa Loja - 85050 Tito (PZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 negozio spazioso con vetrina all'asta a tito (santa loja)

Questo ampio locale commerciale con vetrina è proposto all'asta: un'opportunità per acquisire un punto vendita pronto per essere rilanciato in una zona commerciale consolidata. Location, dimensione e visibilità lo rendono adatto a diverse attività commerciali o servizi.

Il locale commerciale si sviluppa su una superficie commerciale di circa 280,54 m² e si affaccia sul prospetto principale con vetrina; l'accesso è diretto da strada. Internamente presenta un'ampia area vendita, spazi retrostanti ad uso deposito e locali di servizio (bagni/antibagni e camerini), con distribuzione interna idonea per attività di retail, ristorazione leggera o servizi alla persona. Lo stato attuale è di parziale disuso ma senza irregolarità strutturali evidenti; sono presenti modifiche interne che non ne impediscono l'immediato utilizzo previo allestimento.

Punti di forza: grande superficie utile per esposizione e magazzino, vetrina fronte strada per ottima visibilità, impianti funzionanti (impianto elettrico e idrico segnalati in perizia), distribuzione flessibile degli spazi. La perizia segnala conformità generale allo stato dei luoghi salvo alcune modifiche interne da regolarizzare se necessario, rendendo l'immobile interessante sia per investitori che per operatori commerciali.

Contesto e servizi: il locale è ubicato a Tito, contrada Santa Loja, all'interno di un complesso commerciale nelle vicinanze della viabilità provinciale e dei raccordi autostradali; la posizione beneficia di buona visibilità e flussi veicolari, con parcheggi e altri esercizi commerciali nelle immediate vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 280,54 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra / accesso da prospetto principale
• Località: Tito (Contrada Santa Loja)
• Stato: attualmente in disuso / buone condizioni strutturali, con modifiche interne da valutare
• Pertinenze: retrostanza/magazzino, servizi igienici, camerini/locale tecnico interni
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo indicativo di perizia: stima vendita €263.000 (valore medio)
• Prezzo base d'asta: €198.000
• Stima canone mensile indicativa: circa €770

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