Palazzo All'asta In Cda Serra - 85050 Tito (PZ) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 fabbricato commerciale al grezzo all'asta a tito

Una grande opportunità immobiliare all'asta: fabbricato commerciale in corso di costruzione, strutturato su quattro livelli, da completare secondo le proprie esigenze imprenditoriali o di investimento. Ideale per imprese edili, investitori o operatori commerciali che cercano uno spazio ampio con potenziale di personalizzazione in zona industriale.

Il lotto è costituito da un fabbricato al grezzo (scheletro strutturale in cemento armato) disposto su quattro piani con vano scala e vano ascensore in c.a. La superficie utile complessiva è di 2.417,12 m² così suddivisa: seminterrato 604,28 m², piano terra 604,28 m², primo piano 604,28 m² e secondo piano 604,28 m². L’immobile è identificato catastalmente al foglio 10 particella 906 e si trova in c/da Serra, Area P.I.P. – Lotto C2, nel Comune di Tito (PZ).

Stato e caratteristiche: il fabbricato è allo stato grezzo e necessita del completamento delle opere, degli impianti e del rilascio delle autorizzazioni edilizie. All’acquirente rimangono a carico tutte le pratiche e i costi per il completamento e per il conseguente ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Il lotto comprende inoltre la quota di proprietà pari a 500/1000 sul piazzale condominiale e sulle aree pertinenziali del compendio (superficie complessiva delle aree circa mq 3.400), a servizio degli accessi e delle attività.

Punti di forza: ampia superficie distribuita su più livelli che consente molteplici destinazioni commerciali o di servizio; struttura portante in c.a. predisposta per vano ascensore; ubicazione in area PIP con buona accessibilità e visibilità; quota significativa di piazzale pertinenziale utile per carico/scarico, parcheggi e manovre. Nota trasparente: l’immobile è venduto nello stato di fatto descritto e richiede investimento per il completamento.

Contesto e servizi: l’immobile è collocato nella zona industriale/commerciale di Tito Scalo (Area PIP), contigua a infrastrutture locali e ad aree di logistica e servizi. Buona accessibilità stradale verso le principali vie provinciali; la posizione risulta vantaggiosa per attività commerciali, distributive o di showroom/servizi su larga scala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato commerciale in corso di costruzione (struttura in c.a.)
• Superficie: 2.417,12 m² (totale utili su 4 livelli: 4 x 604,28 m²)
• Piano: pluri-piano (seminterrato, terra, primo, secondo)
• Località: Tito (PZ), contrada Serra – Area P.I.P. Lotto C2
• Stato: grezzo, scheletro strutturale esistente; completamento a cura dell’acquirente
• Pertinenze: quota 500/1000 del piazzale condominiale (aree pertinenziali complessive circa mq 3.400)
• Classe energetica: non certificata (fabbricato al grezzo)

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