Terreno All'asta In Cda Tora - 85050 Tito (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico vicino ASI all'asta a Tito

Questa opportunità all'asta riguarda un ampio terreno agricolo posto a breve distanza dall'area produttiva ASI di Tito (PZ), ideale per operatori agricoli o investitori che cercano suolo coltivabile con ottimi accessi. Vendita in asta giudiziaria con prezzo base indicato nella perizia.

Il lotto è composto da due particelle catastali (f.25 p.20 e p.58) per una superficie complessiva di 49.320 m² (ha 4,93.20). Si tratta di seminativo di collina, attualmente coltivato e in possesso del proprietario, con giacitura in pendenza e buona esposizione. L'accesso è agevole tramite strada comunale e tratturi rurali; la particella n.20 confina direttamente con la viabilità comunale che lambisce l'area produttiva ASI, elemento che incrementa la fruibilità e l'interesse commerciale del lotto pur essendo classificato a uso agricolo.

I punti di forza includono la vicinanza al polo industriale ASI (ottimo collegamento logistico), la continuità della consistenza terriera (lotto unico di quasi 5 ha) e la buona accessibilità stradale. Il terreno non è edificabile secondo gli strumenti urbanistici vigenti (zona agricola) ed è soggetto in parte al vincolo PAI Regione Basilicata (rischio R1). Si segnala inoltre la presenza di formalità ipotecarie e del pignoramento trascritto, così come risultanti dagli atti (informazioni riportate nella perizia).

Contesto e servizi: l'area è rurale ma prossima all'insediamento industriale ASI di Tito, con rapido collegamento al raccordo autostradale Sicignano-Potenza e alla SS95 var. La posizione favorevole unisce le potenzialità agricole del seminativo con la vicinanza a infrastrutture logistiche e servizi dell'area produttiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo)
• Superficie: 49.320 m² (ha 4,93.20) — particella 20: 16.133 m²; particella 58: 33.187 m²
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: c.da Tora, Comune di Tito (PZ) — immediata vicinanza area ASI
• Stato: in uso agricolo, coltivato e in possesso del proprietario; giacitura collinare, pendenza variabile
• Pertinenze: nessuna edificata; accesso da strada comunale e tratturi rurali
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 103.295,70

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni e documentazione per partecipare alla procedura? Contattaci e ti assisteremo passo dopo passo per la partecipazione all'asta.