Attivita Commerciale All'asta In Via Zona Industriale, 85050 Zona Industriale Pz, Italia - 85050 Tito (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno industriale con impianto Euromecc all'asta a Tito (PZ)

Un'opportunità rara nel cuore della zona industriale di Tito Scalo: terreno e impianto produttivo offerti all'asta, immediatamente disponibili e pronti per riprendere attività. Soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta con impianti già autorizzati e ampia area operativa.

Il lotto comprende la piena proprietà di un terreno di 6.940 mq ubicato in Contrada Santa Loja (Zona Industriale di Tito Scalo) e l’impianto per la produzione di calcestruzzo marca Euromecc modello 6MAX/S, censito al Catasto Fabbricati in categoria D/1 con rendita catastale di € 4.335,00. La particella catastale è la n. 1280 del foglio 13; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene.

Il sito è stato liberato e non risulta occupato: l’impianto è in ottimo stato di conservazione, come riportato nella perizia tecnica. È presente l’Autorizzazione Unica Ambientale (AUA) definitiva rilasciata il 16.05.2024. Si segnala che la planimetria catastale attuale non rispecchia lo stato dei luoghi: è necessario aggiornare la planimetria con Pregeo e Docfa (costo stimato € 2.000,00), voce già considerata nella determinazione del valore.

Punti di forza: posizione in zona D1 (Area di Sviluppo Industriale) con regolamentazione ASI e ricaduta nelle Zone Economiche Speciali (ZES UNICA), che può offrire vantaggi fiscali e amministrativi a imprese insediate. L’immobile all’asta rappresenta un’occasione per operatori del settore pronto all’avvio o per chi vuole ampliare capacità produttiva senza partire da zero.

Trasparenza sulle condizioni: la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto; eventuali oneri, trascrizioni o cancellazioni ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Per informazioni dettagliate e documentazione tecnica fare riferimento alla perizia e alla certificazione notarile in atti: si tratta di un’asta giudiziaria a Tito, con particolare attenzione alle condizioni descritte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno industriale con impianto produzione calcestruzzo
• Superficie: 6.940 mq
• Piano: piano terreno / area produttiva
• Località: Tito (PZ) - Zona Industriale Tito Scalo, Contrada Santa Loja
• Stato: ottimo stato di conservazione; libero da occupanti
• Pertinenze: impianto produzione calcestruzzo Euromecc modello 6MAX/S; Catasto Fabbricati cat. D/1 (rendita € 4.335,00)
• Classe energetica: non indicata

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