Rustico All'asta In Sc Della Montagna, 85050 Tito Pz, Italia Tito, Potenza - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito rurale in posizione riservata all'asta a Tito (Contrada Montagna)

Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a basso costo: deposito rustico venduto all'asta in contesto panoramico e tranquillo, a breve distanza dal centro di Tito. Occasione interessante per artigiani, hobbisti o per chi desidera un magazzino in zona agricola con margine di valorizzazione.

L'immobile è un deposito al piano terra di circa 69 mq (superficie commerciale) con superficie utile calpestabile stimata intorno a 58 mq. Accessibile dalla strada comunale "della Montagna" tramite un passaggio su particelle di terzi, presenta una pianta rettangolare regolare e ampi spazi liberi interni da adattare secondo esigenza. Lo stato di conservazione è da considerarsi mediocre/da ristrutturare: pavimenti in massetto/lastre, infissi in ferro e assenza degli impianti (elettrico, idrico-sanitario e riscaldamento non presenti). Non è presente la dichiarazione di agibilità e l’immobile ricade in zona agricola (Certificato di Destinazione Urbanistica acquisito).

Tra i punti di forza: posizione tranquilla e riservata fuori dal centro urbano, volumetria semplice che facilita eventuali interventi di adeguamento e costo di acquisto contenuto (prezzo base indicato in perizia). Ideale come deposito/magazzino per attività agricole o come investimento speculativo con limitati costi iniziali. La perizia stima anche un potenziale canone di locazione indicativo (esempio calcolato ~€45/mese), utile come riferimento per redditività.

Il contesto è rurale e panoramico: la località Contrada Montagna dista circa 5 km dal centro abitato di Tito (PZ). Servizi e collegamenti viari raggiungibili in pochi minuti con automobile; la posizione è adatta a chi cerca tranquillità ma con collegamenti praticabili verso il centro e le principali vie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito/magazzino
• Superficie: superficie commerciale circa 69,41 mq (superficie netta calpestabile ~58,38 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Tito (PZ) – Contrada Montagna
• Stato: da ristrutturare / privo di impianti; assente dichiarazione di agibilità
• Pertinenze: accesso da strada comunale tramite passaggio su particelle di terzi (accesso indiretto)
• Classe energetica: non certificata (APE non disponibile)
• Prezzo base indicato in perizia: € 13.700,00

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