Terreno All'asta In Località Santa Aloja - 58050 Tito (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno strategico fronte centro commerciale all'asta a Tito

Questa opportunità all'asta offre un lotto di terreno posizionato in un contesto commerciale e facilmente raggiungibile: ideale per investitori interessati a un'operazione immobiliare vicino a centri di servizi consolidati. La vendita avviene nello stato di fatto, con tutte le caratteristiche descritte nell'avviso d'asta.

Il lotto è composto da due particelle contigue per una superficie complessiva di circa 1.944 mq (P.lla 338 ca. 1.748 mq; P.lla 339 ca. 196 mq). La particella principale è già pavimentata e utilizzata come parcheggio attrezzato con illuminazione; la particella secondaria è incolta e attraversata marginalmente da un elettrodotto. I terreni vengono ceduti "a corpo" nello stato in cui si trovano.

Ricadono in zona urbanistica F2D1 del vigente Regolamento Urbanistico comunale: posizione strategica, opere di urbanizzazione primaria presenti e ottima accessibilità (prospiciente viabilità principale). Si segnala la necessità di verificare vincoli urbanistici e prescrizioni di lottizzazione (es. dimensionamenti minimi previsti dagli strumenti urbanistici) prima di eventuali interventi edificatori.

Punto di forza è la vicinanza al centro commerciale “Agorà” e alla statale SS94, nonché la facile connessione con Potenza (circa 10 km), che rendono il lotto appetibile per soluzioni a servizio commerciale o per uso parcheggio/attività connesse. Criticità: parte del lotto è già attrezzata come parcheggio (eventuali opere vanno considerate nella valutazione) e la particella minore ha limitazioni fisiche dovute all’elettrodotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (due particelle contigue)
• Superficie: tot. circa 1.944 mq (P.lla 338 ≈ 1.748 mq; P.lla 339 ≈ 196 mq)
• Piano: terreno
• Località: località Santa Aloja, agro di Tito (PZ) – zona F2D1
• Stato: P.lla 338 pavimentata e adibita a parcheggio; P.lla 339 incolta, marginalmente interessata da elettrodotto
• Pertinenze: nessuna specificata (vendita a corpo nello stato di fatto)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 63.800

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