Terreno All'asta In Contrada Dei Forni, Venosa - 85029 Venosa (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno uliveto produttivo con accesso carrabile all'asta a venosa

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel verde: terreno uliveto di quasi 3.000 mq situato nella Contrada Dei Forni, a breve distanza dal centro storico di Venosa. Ideale per chi desidera un piccolo oliveto produttivo o un investimento agricolo in provincia di Potenza.

Il lotto è costituito da due particelle non contigue (cat. uliveto) per complessivi 2.997 mq, con circa 60 piante d'olivo e andamento pressoché pianeggiante. Il fondo part.199 è accessibile anche tramite cancello metallico e tratturo, mentre entrambi i fondi si raggiungono dalla SP 168 Venosina; il part.195 ha dimensioni approssimative 8 m x 120 m, il part.199 circa 12 m x 240 m. I terreni non sono recintati e presentano coltivazione in atto (part.199 coltivato dall’esecutato; part.195 coltivato da terzi).

Punti di forza: esposizione favorevole, buono stato agronomico per la coltivazione di ulivi, accesso carrabile e presenza di più vie di accesso. Criticità da considerare: i due appezzamenti non sono contigui (distanza ~30 m) e la zona è extraurbana, con servizi di quartiere non immediati; il centro di Venosa dista circa 5 km (Lavello 16 km, Melfi 17 km).

Contesto: ubicato nella campagna di Venosa, in ambiente rurale tipico delle “Colline di Venosa”, collegato alla rete viaria locale tramite la SP 168. Ideale per uso agricolo, piccoli progetti di valorizzazione olivicola o per chi cerca un lotto produttivo vicino al centro storico ma immerso nella tranquillità della campagna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto)
• Superficie: 2.997 mq (part.195 = ca. 1.010 mq; part.199 = ca. 1.987 mq)
• Piano: terreno non edificabile (contrada extraurbana)
• Località: Venosa (PZ) – Contrada Dei Forni
• Stato: pianeggiante, coltivato; non recintato
• Pertinenze: circa 60 alberi di ulivo; accesso da SP 168 e tratturi interpoderali; cancello metallico su part.199
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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