Attivita Commerciale All'asta In Cda Tufarelle - 85029 Venosa (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Complesso Industriale all'asta con Vasta Area Esterna a Venosa

Questa è un'opportunità unica per chi cerca un ampio complesso industriale all'asta, situato nella rinomata Zona Industriale di Venosa, in Contrada Le Tufarelle. Ideale per attività produttive o logistiche, l'immobile offre una vasta superficie e diverse strutture, tutte da valorizzare.

Il lotto comprende numerosi fabbricati, alcuni intercomunicanti, pensati per varie esigenze. Tra questi, spaziosi depositi con strutture in cemento armato e coperture a volta, uffici su più livelli e locali adibiti a casa del custode. Molti ambienti presentano pavimenti in battuto di cemento, pareti intonacate e ampi accessi carrabili, perfetti per la movimentazione delle merci.

Il complesso è completamente recintato e gode di tre accessi carrabili, garantendo massima flessibilità operativa. All'interno della recinzione principale si trovano ulteriori aree come una tettoia e un locale deposito, oltre a un piazzale di circa 14.600 mq che circonda i fabbricati, offrendo ampio spazio per manovre e stoccaggio esterno.

La proprietà si trova in una zona industriale strategica a Venosa, garantendo facile collegamento con le principali vie di comunicazione. Sebbene alcuni impianti siano datati e non a norma e siano presenti segni di infiltrazioni d'acqua, queste criticità rappresentano un'ottima occasione per personalizzare e modernizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformando l'acquisto all'asta in un investimento di successo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso industriale all'asta con uffici e depositi
• Superficie: Commerciale 9.360,50 mq, Utile 9.712,50 mq, Corte 14.600,00 mq
• Piano: Diversi livelli (terra, primo, seminterrato, soppalcato)
• Località: Venosa (PZ), C.da Le Tufarelle, Zona Industriale
• Stato: Da ristrutturare, impianti non a norma, presenza di infiltrazioni, attualmente occupato senza titolo dalla ditta esecutata per alcuni fabbricati, altri non utilizzati per pessime condizioni. Manca agibilità e certificazione energetica.
• Pertinenze: Ampia corte/piazzale, tettoia, locale deposito, recinzione con tre accessi carrabili.
• Classe energetica: Non presente in perizia

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