Palazzo All'asta In Contrada Spagnuolo - Venosa (PZ) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 terreni agricoli con fabbricati rurali all'asta a venosa

Descrizione:
Opportunità all'asta: diritti per la quota di 1/2 su un corpo di terreni agricoli con fabbricati rurali, situato nella tranquilla Contrada Spagnuolo, Comune di Venosa (PZ). Ideale per chi cerca un investimento agricolo o vuole ampliare una attività olivicola/vitivinicola in area rurale.

Dettaglio ambienti e caratteristiche:
Il lotto comprende diversi particelle catastali con colture miste: seminativo, uliveto, vigneto, bosco alto e porzioni a canneto, per una estensione catastale complessiva di circa 38.868 m² (circa 3,89 ha) comprensivi delle porzioni censite; sono inoltre presenti fabbricati rurali catastalmente classificati C/2 con superfici catastali di mq 19 e mq 22 (sup. catastale totale circa 50 m²). Si precisa che i diritti offerti riguardano la quota di ½ della proprietà. Stato di fatto: immobili occupati senza titolo opponibile.

Punti di forza e aspetti rilevanti:
Ampia estensione agricola diversificata (seminativi, uliveti, vigneti e bosco) che offre potenzialità produttive immediate o per investimento a medio termine. Due fabbricati rurali di modeste dimensioni utili come depositi/attrezzi agricoli. Nota di trasparenza: i fabbricati censiti ai fogli 52, particelle 111 sub 1 e 113 sub 1 risultano privi del titolo concessorio e realizzati in difformità; il CTU dichiara tali irregolarità sanabili e il relativo costo di regolarizzazione è stato quantificato e decurtato dal valore di mercato nella perizia. Prezzo base ribassato indicato per il lotto: € 15.581,25; offerta minima ammessa: € 11.685,94.

Contesto e servizi:
Posizione rurale all'interno del territorio di Venosa, in un contesto agricolo caratterizzato da colture tradizionali della zona. La collocazione è adatta a chi cerca riservatezza e contatto diretto con la terra; servizi e infrastrutture principali sono raggiungibili presso il centro di Venosa e le vie provinciali circostanti. Perfetto per attività agricole, olivicoltura/vitivinicoltura o per chi valuta investimenti in aste giudiziarie nel settore rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli con fabbricati rurali (diritti per la quota di 1/2)
• Superficie: complessiva catastale ~38.868 m² (circa 3,89 ha) – fabbricati rurali sup. catastale totale ~50 m² (quota 1/2)
• Piano: terreno / fabbricati rurali a piano terra
• Località: Venosa (PZ), Contrada Spagnuolo
• Stato: occupati senza titolo opponibile; due fabbricati (foglio 52, part.lla 111 sub 1 e 113 sub 1) privi di titolo, sanabili secondo CTU
• Pertinenze: uliveto, vigneto, seminativo, bosco alto, canneto, fabbricati rurali (C/2)
• Classe energetica: non indicata (terreni/fabbricati rurali)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e procedurali per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per essere guidato passo passo.