Terreno All'asta In 85029 Venosa (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo 4,38 ha panoramico all'asta a venosa

Un'ampia opportunità all'asta: terreno agricolo di oltre 4 ettari situato nelle campagne di Venosa (PZ), ideale per chi cerca una proprietà rurale con vocazione seminativa e facile gestione. Perfetto per investitori agricoli o piccoli imprenditori agricoli che desiderano entrare nel mercato tramite asta giudiziaria.

Il lotto unico è composto da terreni censiti al Catasto Terreni (foglio 13, particelle 11 e 12) per complessivi 4,3852 ha (circa 43.852 m²). La consistenza include superfici seminative di differenti classi e una porzione arborata; la particella 11 è coltivata a orzo mentre la particella 12 risulta incolta. Il terreno ricade in Zona omogenea E (“Agricola”) come da certificato urbanistico acquisito in perizia.

Si tratta di un terreno libero da fabbricati, ideale per coltivazioni e gestione agricola diretta. Non risultano spese fisse di gestione a carico dei beni pignorati e non ci sono procedimenti in corso relativi alla gestione quotidiana del lotto; è però presente una iscrizione ipotecaria volontaria (iscrizione originaria 2006) come evidenziato negli atti depositati. Prezzo base d’asta indicato nella perizia: € 105.582,09.

Punti di forza: ampia superficie compatta, uso agricolo confermato, posizione rurale ben esposta, suddivisione catastale chiara e sovrapposizione a ortofoto confermata; ideale per colture seminative o per chi cerca un lotto agricolo da valorizzare con interventi colturali mirati. Trasparenza sugli oneri: ipoteca iscritta come da documentazione.

Contesto e servizi: ubicato in area rurale nelle vicinanze di Venosa (PZ), facilmente raggiungibile dalla rete viaria locale; contesto tranquillo e adatto ad attività agricole, con servizi essenziali e centri abitati raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / seminativo arborato)
• Superficie: 4,3852 ha (circa 43.852 m²)
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: Venosa (PZ) – foglio 13, particelle 11 e 12
• Stato: agricolo; particella 11 coltivata a orzo, particella 12 incolta
• Pertinenze: nessuna costruita; terreno libero da fabbricati
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d’asta: € 105.582,09
• Vincoli/oneri: iscrizione ipotecaria volontaria (iscritta nel 2006) come da atti

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