Negozio All'asta In Via Aldo Moro, 2, 85029 Venosa Pz, Italia Venosa, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino ampio con accesso carrabile all'asta a venosa

Questo immobile all'asta è un'opportunità interessante per investitori o professionisti che cercano spazi di deposito/attività con comodo accesso carrabile. Vendita giudiziaria che unisce metrature generose e buona accessibilità in posizione servita di Venosa (PZ).

Il lotto è costituito da due magazzini categoria C/2 in un unico corpo di fabbrica, accessibili dalla corte comune di Via Aldo Moro n. 2. Le unità si trovano ai piani sottostrada (piano S1 e S2), dotate di ingressi indipendenti e rampa carrabile che garantisce facilità di carico/scarico. Il sub. 7 è inoltre protetto da una serranda avvolgibile metallica.

Spazio e stato: superficie commerciale complessiva circa 341,0 m² (sub. 4 = 142,50 m²; sub. 7 = 198,50 m²). Gli ambienti si presentano in buon stato di conservazione, con impianti elettrici e idricosanitari funzionanti; non risultano occupazioni in atto. Dal confronto con le planimetrie sono emerse piccole difformità distributive interne (tramezzi/varchi) ritenute sanabili: costo stimato per regolarizzazione amministrativa e catastale circa € 3.000,00. Non risulta APE (categoria C/2: APE non obbligatorio).

Punti di forza: ampia superficie utile per deposito, officina o attività commerciale leggera; accessibilità diretta con rampa e corte comune; ingresso indipendente e serranda su almeno una unità; buono stato generale che consente rapida fruizione. Contesto: ubicazione in zona urbana di Venosa, con facilità di collegamento alle vie locali e ai servizi del centro città; soluzione adatta sia per uso proprio sia per investimento da mettere a reddito o da riadattare alle esigenze d’impresa.

Prezzo base indicato in perizia: € 80.000 (asta giudiziaria, condizioni e informazioni riportate nella perizia tecnica).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzini (categoria C/2) in lotto unico
• Superficie: commerciale totale circa 341,00 m² (142,50 m² + 198,50 m²)
• Piano: S1 e S2 (piani sottostrada)
• Località: Via Aldo Moro n. 2, Venosa (PZ)
• Stato: buon stato di conservazione; impianti funzionanti; non occupato
• Pertinenze: ingressi indipendenti, corte comune, rampa carrabile, serranda avvolgibile (sub. 7)
• Classe energetica: APE non presente (categoria C/2 — APE non obbligatorio)

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