Attivita Commerciale All'asta In C/da Boreano - 85029 Venosa (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone agricolo con ampi terreni all'asta a venosa

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio produttivo già organizzato per attività agricola o logistica. Lotto unico composto da un capannone di grandi dimensioni e da estesi terreni agricoli: ideale per aziende agricole, cooperative o investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Venosa (PZ).

Il complesso comprende un capannone principale (categoria C/2) di 2.100 mq calpestabili disposto al piano terra, articolato in quattro corpi adiacenti utilizzati come ovile, fienile, ricovero mezzi e deposito. Struttura portante in muratura e travi perimetrali in cemento armato; coperture a falda (tre a doppia falda e una a falda singola) su capriate metalliche. Ampio piazzale in terra battuta antistante per carico/scarico e manovra mezzi.

I terreni agricoli annessi si estendono per complessivi circa 70.795 mq (circa 7,08 ha) composti da seminativo, vigneto, uliveto, orto irriguo e superfici a serra; la particella a servizio dei capannoni garantisce l'accesso e l'area operativa. All'interno del lotto sono presenti due silos in acciaio e aree coperte/serra per stoccaggio. L'immobile è attualmente in uso dal proprietario e risulta recintato con accesso tramite cancello scorrevole.

Punti di forza: ampia superficie coperta (2.100 mq) pronta all'uso; spazi esterni ampi per movimentazione e parcheggio; ottima esposizione logistica con collegamento diretto alla SS655 Bradanica (uscita Venosa a circa 2 km); struttura autorizzata tramite concessione edilizia (Concessione n. 30/00-O, prot. 7618/99). Nota trasparente: parte degli immobili inseriti nel pignoramento risultano non conformi e alcuni fabbricati accessori sono stati esclusi dal lotto; verificare lo stato catastale e urbanistico in sede di offerta.

Contesto e servizi: il lotto è ubicato in c.da Boreano, in ambito extraurbano a destinazione agricola secondo il PRG comunale; facile accesso stradale e collegamenti alle vie principali della zona agricola del Vulture. Il centro di Venosa dista circa 8–11 km, con servizi primari raggiungibili in pochi minuti di auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone agricolo (C/2) con terreni agricoli
• Superficie: capannone 2.100 mq; terreni complessivi circa 70.795 mq (≈ 7,08 ha)
• Piano: piano terra (capannone)
• Località: Venosa (PZ), contrada Boreano
• Stato: uso agricolo operativo; struttura portante in muratura, necessità ordinarie di manutenzione per alcune parti
• Pertinenze: piazzale esterno, recinzione, cancello scorrevole, 2 silos in acciaio, serre
• Classe energetica: non disponibile / non dichiarata

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