Appartamento All'asta In Cda Sant'onofrio - 85040 Viggianello (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con terreno all'asta a viggianello

Nel cuore della zona boschiva di Viggianello, proponiamo un immobile all'asta che rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampio terreno e potenziale di personalizzazione. L'occasione è particolarmente adatta a chi valuta un acquisto all'asta per interventi di recupero o per uso residenziale in contesto tranquillo.

Si tratta del diritto di piena proprietà di un fabbricato per civile abitazione sviluppato su due piani fuori terra con sottotetto non abitabile, identificato al NCEU (fg. 43, p.lla 771 sub 1) e censito come categoria A/2, classe 1 (10,5 vani; rendita catastale € 368,75). Completa la proprietà un terreno agricolo di 1.028 mq (p.lla 770 ex 502) con una piccola tettoia. Il fabbricato affaccia su quattro lati e si trova parzialmente su una stradina carrabile chiusa.

Punti di forza: lotto privato e riservato in area boschiva, spazio esterno ampio utile per giardino o orto, ed esposizione su quattro lati che garantisce ottima luminosità. Nota importante: il compendio è attualmente occupato dai debitori; esiste inoltre al Comune un'autorizzazione per lavori di ricostruzione rilasciata il 20/10/1992 (documentazione presente agli atti). Si raccomanda di verificare in sede di offerta la conformità urbanistica ed eventuali interventi necessari.

Contesto e servizi: posizione tranquilla immersa nel verde, tipica della zona rurale di Viggianello (PZ). Pur essendo in area boschiva, il centro del paese e i servizi principali sono raggiungibili con breve tragitto in auto; ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare all'accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (fabbricato per civile abitazione)
• Superficie: fabbricato censito 10,5 vani (superficie da verificare in atti); terreno 1.028 mq
• Piano: sviluppato su due piani fuori terra + sottotetto non abitabile
• Località: Contrada Sant’Onofrio, Viggianello (PZ)
• Stato: occupato dai debitori; presenza di autorizzazione comunale per ricostruzione (20/10/1992); verifiche urbanistiche consigliate
• Pertinenze: terreno agricolo 1.028 mq con piccola tettoia
• Classe energetica: non dichiarata negli atti

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