Villa All'asta In Cda Cicala - 85059 Viggiano (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 3 vani con box e giardino all'asta a viggiano (cicala)

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento con pertinenze in posizione tranquilla, ideale per investimento o prima casa da ristrutturare nel caratteristico contesto di Viggiano (località Cicala).

Appartamento al piano rialzato di circa 54,40 mq calpestabili (superficie commerciale comprensiva di balconi/pertinenze). L’unità si sviluppa su un unico livello con zona giorno a vista (cottura/pranzo), una camera da letto, bagno e piccolo terrazzino/planerottolo di collegamento al giardino antistante di circa 32 mq. Altezza interna 2,76 m; accesso tramite scale, senza ascensore.

Stato conservativo: abitazione da ristrutturare con finiture ordinarie, evidenti fenomeni di umidità e alcuni infissi danneggiati; sono presenti radiatori in ghisa e l’impianto idrico/elettrico da aggiornare. Particolarmente interessante per chi cerca un appartamento all'asta su cui intervenire per migliorie e aumento di valore.

Pertinenze e plus: box/posto auto al piano seminterrato di circa 9 mq; giardino esclusivo di circa 32 mq; terrazzo/planerottolo di circa 8 mq. L’immobile è parte del complesso “Tetto Lucano”, realizzato negli anni ’80, in una posizione riservata e con accessi indipendenti agli spazi esterni.

Contesto e servizi: situato nel comune di Viggiano (PZ), località Cicala, in un contesto residenziale e turistico a breve distanza dai servizi locali. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a centri abitati e vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3,0 vani)
• Superficie: calpestabile totale circa 54,40 mq (residenziale netto circa 45,40 mq)
• Piano: piano rialzato (accesso con scale, no ascensore)
• Località: Viggiano (PZ), località Cicala – complesso “Tetto Lucano”
• Stato: da ristrutturare (umidità, infissi e impianti da adeguare)
• Pertinenze: giardino esclusivo ca. 32 mq, box/posto auto seminterrato ca. 9 mq, terrazzo/planerottolo ca. 8 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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