Terreno All'asta In Contrada Case Rosse - 85059 Viggiano (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 compendio rurale con fabbricato in corso di costruzione all'asta a viggiano (c.da case rosse)

Questa opportunità all'asta propone un ampio compendio agricolo ubicato in c.da Case Rosse (Comune di Viggiano, PZ), composto da più appezzamenti e fabbricati rustici: un insieme ideale per chi cerca un investimento agricolo con edifici già presenti e un fabbricato in corso di costruzione pronto per essere completato.

Il lotto include diversi terreni agricoli (particelle catastali indicate in perizia) con colture seminative e vigneti, e più corpi edilizi tra cui un fabbricato in corso di costruzione su due livelli di circa 200 mq in pianta, destinato a categoria F/3, con corte pertinenziale di circa 1.029 mq. È presente inoltre un fabbricato civile (cat. A/4) di circa 61 mq (3 vani) e altri corpi rurali e rurali di servizio (ex scuola rurale, depositi/magazzini) utili per attività agricola o ricettiva. Una porzione della proprietà è stata interessata da procedura di esproprio per la realizzazione di una rotatoria; la perizia riporta gli aggiornamenti catastali e la conseguente riformulazione del lotto.

Tra i punti di forza: posizione agricola aperta ma facilmente raggiungibile, presenza di strutture esistenti da completare o ristrutturare con potenziale di valorizzazione, ampi spazi esterni e corte pertinenziale collegata al fabbricato in costruzione. Lo stato attuale è eterogeneo: terreni in produzione, fabbricati rurali in varie condizioni e un edificio parzialmente realizzato da completare secondo le proprie esigenze.

L’area è servita dalla viabilità provinciale e dal vicino centro di Viggiano, con servizi locali e collegamenti alle principali vie provinciali; la vicinanza a strutture comunali e a infrastrutture rurali rende il lotto adatto sia per attività agricola consolidata sia per progetti di riqualificazione o per chi cerca un investimento in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio agricolo con fabbricati rurali e fabbricato in corso di costruzione
• Superficie: composto da più particelle catastali (tra cui foglio mappa 31 e 32); terreni e aree pertinenziali secondo perizia (es. parti principali: part. n.427, n.516, n.12, n.14, n.15, n.9, n.111 → vedi perizia per dettagli catastali e superfici)
• Piano: edifici su piano terra e primo (fabbricato in corso di costruzione su due livelli)
• Località: c.da Case Rosse, Comune di Viggiano (PZ)
• Stato: misto — terreni coltivati, fabbricati rurali in varie condizioni, fabbricato in corso di costruzione (circa 200 mq in pianta) da completare
• Pertinenze: corte pertinenziale (circa 1.029 mq per il fabbricato in costruzione) e ulteriori aree esterne agricole di pertinenza
• Classe energetica: non indicata (immobili rurali / in corso di costruzione, verificare in atti)

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