Villa All'asta In Via Valle, 6, 59015 Carmignano Po, Italia Carmignano, Prato - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa da ristrutturare con uliveto all'asta a Carmignano

Questa proprietà storica, proposta all'asta, offre un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione di ampie dimensioni in posizione panoramica. Villa Elena è un complesso su collina con piscina e terreni, ideale per trasformazione residenziale o investimento ricettivo.

Il compendio comprende il corpo principale su più livelli (seminterrato, piano terra e primo) e un annesso trasformato in abitazione, oltre a tre annessi tecnici (locale tecnico, forno, spogliatoio), piscina in stato di abbandono e resede di pertinenza. Superficie commerciale complessiva edifici 1.006,50 mq; resede pertinenziale 198,00 mq; terreni agricoli mq 19.250. Gli interni sono allo stato di grezzo avanzato: murature intonacate, massetti eseguiti, ma mancano finiture, infissi, sanitari e impianti completi.

Punti di forza: struttura storica con ampi volumi, posizione dominante su collina, grande area esterna con piscina e oltre 19.000 mq di terreni agricoli (uliveto), potenziale per frazionamento interno o riqualificazione integrata. Criticità da considerare: immobile in stato di abbandono/cantiere, opere di completamento e manutenzione necessarie, assenza di allacci fognari e rete gas; impianti parzialmente predisposti ma da completare. Non risulta APE predisposto.

Contesto e servizi: ubicata in loc. Valle (Via Valle n. 6) nel comune di Carmignano (PO), la proprietà è immersa nel verde tra uliveti e bosco, a distanza dal centro servizi; accesso tramite Via Valle con tratti sterrati. Zona con vincoli paesaggistici e normativa urbanistica da verificare in dettaglio durante le pratiche di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso villa storica da ristrutturare (complesso edilizio)
• Superficie: superficie commerciale edifici 1.006,50 mq; totale convenzionale 1.204,50 mq; terreni agricoli 19.250 mq
• Piano: distribuito su seminterrato, piano terra e primo (no ascensore)
• Località: Via Valle n. 6, loc. Valle, Carmignano (PO)
• Stato: grezzo avanzato / area cantiere in stato di abbandono
• Pertinenze: resede 1.980 mq (calcolato 198 mq commerciali), piscina, locale tecnico, forno, spogliatoio, uliveto/terreni agricoli
• Classe energetica: non predisposto (APE assente)

Vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Carmignano? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare una visita all'immobile all'asta.