Negozio All'asta In Via Iacopo Modesti, 6, 59015 Carmignano Po, Italia Carmignano, Prato - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Negozio centrale con vetrina all'asta a Carmignano

Proponiamo un interessante locale commerciale all'asta nel cuore di Carmignano: soluzione pronta per attività di vendita al dettaglio, studio professionale o laboratorio con vetrina su strada. La procedura è telematica sincrona con vendita fissata per il 07/05/2026.

Locale al piano terreno con accesso diretto da un portone metallico vetrato su via Jacopo Modesti. Internamente è composto da un ampio vano di vendita, disimpegno, bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione razionale e sfruttabile fin da subito. Catastalmente risulta C/1, classe 7, consistenza 37 mq (superficie catastale totale 55 mq), rendita €720,41. Stato di occupazione: libero.

Punti di forza: ottima visibilità su strada, planimetria semplice per allestimenti rapidi, presenza di ripostiglio e bagno interni. Inserito nel Condominio Via J. Modesti n. 2/18 e ricompreso nel regolamento urbanistico comunale (categoria RTa.2), elemento che può offrire potenzialità in un contesto di recupero o conferma d’uso turistico-ricettivo. Vendita come visto e piaciuto; perizia tecnica disponibile (Ing. Massimo Iannelli, 31/01/2025).

Condizioni di vendita e opportunità: prezzo base €34.452,42; offerta minima €25.839,32; incremento minimo €1.000; deposito cauzionale pari ad almeno il 10% del prezzo offerto. Asta giudiziaria telematica sul portale indicato negli avvisi; l'immobile è libero e permette consegna rapida.

Il contesto è centrale a Carmignano, area con servizi di quartiere, esercizi commerciali e buona frequentazione pedonale; comodo collegamento con i centri limitrofi della provincia di Prato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale (negozio) - categoria C/1, classe 7
• Superficie: consistenza 37 mq; superficie catastale totale 55 mq; rendita €720,41
• Piano: piano terreno, accesso su via Jacopo Modesti n. 6 (no ascensore)
• Località: Carmignano (PO) – via Jacopo Modesti n. 6, Condominio Via J. Modesti n. 2/18
• Stato: libero; vendita “come visto e piaciuto” (perizia disponibile)
• Pertinenze: bagno, disimpegno, ripostiglio; vetrina/portone metallico vetrato su strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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