Posto Auto All'asta In Loc Comeana, Via Mortelle 7 - Carmignano (PO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto scoperto adiacente al condominio all'asta a Carmignano

Un'opportunità semplice e mirata per chi cerca un posto auto in zona residenziale: questo posto auto scoperto viene venduto all'asta e rappresenta una soluzione pratica e a basso costo per chi abita o lavora nei pressi del complesso "Il Colombaione" a Carmignano (Comeana).

Si tratta di un posto auto scoperto, catastalmente identificato come sub. 512 (foglio 35, particella 19), categoria C/6, con superficie catastale di 12 mq e rendita catastale di €29,13. L'area è posta a piano terra, accessibile tramite la strada privata sterrata che serve il complesso; la dimensione stimata dal CTU è di circa 2,5 x 5 m (12,5 mq). Il posto non è delimitato a terra ed è posizionato a sinistra rispetto al corridoio di manovra.

Lo stato di fatto è libero e immediatamente disponibile: non risultano occupazioni. Il posto è parte integrante del parcheggio condominiale del complesso residenziale “Il Colombaione”, raggiungibile sia da Via Macia (asfaltata) sia da Via Mortelle (ster­rata). Si segnala la presenza di un vincolo trascritto a favore della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana; inoltre la vendita è esente IVA e la procedura è soggetta alle condizioni previste per le aste giudiziarie.

Punti di forza: soluzione economica e funzionale per parcheggiare vicino all’abitazione o come investimento di facile gestione; accesso diretto dalla strada privata del complesso e posizione adiacente ad altri posti auto, comoda per manovre. Criticità chiare: posto non delimitato e presenza di vincoli di prelazione/paesaggistici che potrebbero incidere sui tempi di trasferimento.

Il contesto: inserito nel complesso residenziale “Il Colombaione” in Comune di Carmignano (località Comeana), zona collinare della campagna toscana ma prossima a servizi e collegamenti. Ideale per residenti del condominio o per chi cerca un posto auto vicino a Ponticelli/Carmignano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (lotto unico)
• Superficie: 12 mq (consistenza catastale; CTU stima 2,5 x 5 m = 12,5 mq)
• Piano: piano terra / accesso da strada privata sterrata
• Località: Carmignano (Il Colombaione / Comeana)
• Stato: libero, non delimitato a terra
• Pertinenze: posto auto scoperto adiacente al corridoio di manovra condominiale; accesso carrabile da Via Mortelle/Via Macia
• Classe energetica: non applicabile

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