Posto Auto All'asta In Loc Comeana Via Mortelle 7 - Carmignano (PO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a Carmignano

Questo posto auto scoperto rappresenta un'opportunità pratica e a basso investimento all'asta nel contesto residenziale del complesso “Il Colombaione”. Ideale per chi cerca una soluzione di sosta dedicata vicino alla propria casa, con procedura di acquisto tramite asta giudiziaria a Carmignano.

Il lotto è un posto auto scoperto catastalmente identificato (foglio 35, particella 19 sub. 513) con superficie catastale di circa 12 mq. Il posto è libero e accessibile dalla strada privata collegata a Via Mortelle (ingresso da Via Macia / Via delle Fonti). La posizione è comoda per l’accesso al complesso condominiale e per l’uso quotidiano.

Stato e caratteristiche: spazio aperto, non delimitato materialmente a terra (il CTU segnala che i posti non sono chiaramente segnati e suggerisce un accertamento dei confini); categoria catastale C/6, rendita Euro 29,13. Punto di forza: dimensione standard per un posto auto (circa 2,5 x 5 m) e disponibilità immediata. Criticità da considerare: assenza di delimitazioni fisiche e vincolo trascritto a favore della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (diritto di prelazione/condizione sospensiva prevista dalla normativa).

Contesto e servizi: il posto auto è parte del complesso residenziale “Il Colombaione”, ubicato nel Comune di Carmignano (loc. Comeana / Via Mortelle). Zona collinare residenziale ben collegata alla viabilità locale tramite strade asfaltate e servita dai principali servizi del comune. Ideale come pertinenza per abitazioni vicine o per chi necessita di parcheggio riservato in area condominiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto
• Superficie: ca. 12 mq (consistenza catastale mq 12)
• Piano: terreno / esterno
• Località: Carmignano (loc. Colombaione / Via Mortelle)
• Stato: libero, non delimitato fisicamente
• Pertinenze: posto auto scoperto (autonomo)
• Classe energetica: non applicabile
• Dati catastali: foglio 35, particella 19 sub. 513, categoria C/6, rendita €29,13
• Prezzo base: € 4.800,00 — offerta minima: € 3.600,00 — deposito cauzionale: almeno 10% dell’offerta

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