Posto Auto All'asta In Loc Comeana, Via Mortelle 7 - Carmignano (PO) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 posto auto scoperto in condominio con accesso privato all'asta a Carmignano

Un'opportunità pratica e a basso investimento: posto auto scoperto in vendita all'asta all'interno del complesso residenziale "Il Colombaione". Ideale per chi cerca un parcheggio comodo vicino alla proprietà o come investimento da mettere a reddito.

Si tratta di un posto auto scoperto, catastalmente individuato nel foglio di mappa 35, particella 19 sub. 517 (categoria C/6, classe 1), con superficie catastale di circa 12 mq e rendita catastale Euro 29,13. Il posto è situato nel contesto condominiale del Colombaione, accessibile sia da Via Macia che da Via Mortelle, posizionato sul lato sinistro a circa 3-4 metri dal confine della proprietà condominiale. I posti non risultano delimitati a terra e sono adiacenti ad altri stalli; il CTU ha stimato una dimensione tipica di circa 2,5 x 5 m per singolo posto.

Punti di forza: soluzione a basso costo d'ingresso (prezzo base Euro 6.000, offerta minima Euro 4.500), posizione all'interno di un complesso residenziale, accesso carrabile tramite cancello comune e vicinanza alle vie di collegamento locali. Stato di occupazione: libero. Criticità e trasparenza: i posti non sono identificati con delimitazioni a terra e sussiste un vincolo trascritto a favore della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (trascrizione del 24/07/2008 n.5517) con diritto di prelazione; la cessione è inoltre soggetta alle condizioni previste per immobili dichiarati di interesse storico-paesaggistico.

Il contesto è quello del complesso residenziale "Il Colombaione", in zona collinare ma servita da viabilità asfaltata (Via Macia) e strade interne; la posizione è comoda per chi ha esigenze di parcheggio riservato vicino ad abitazioni della zona di Carmignano e per chi desidera un posto auto da adibire a pertinenza di un immobile nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto in condominio
• Superficie: catastale 12 mq (consistenza catastale mq. 12)
• Piano: livello terreno (esterno)
• Località: Carmignano (complesso "Il Colombaione") — accesso da Via Macia / Via Mortelle
• Stato: libero, non delimitato a terra
• Pertinenze: stallo ad uso esclusivo, posizione adiacente ad altri parcheggi condominiali
• Classe energetica: n.d. (posto auto scoperto)
• Dati catastali: fg. 35, partic. 19, sub. 517, cat. C/6, rendita €29,13
• Prezzo base: €6.000 — offerta minima: €4.500
• Vincolo: trascrizione a favore della Direzione Regionale per i Beni Culturali (diritto di prelazione)

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