Posto Auto All'asta In Loc Comeana, Via Mortelle 7 - Carmignano (PO) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a Carmignano

All'asta: opportunità per acquistare un posto auto scoperto in posizione comoda e facilmente accessibile nel complesso residenziale “Il Colombaione”. Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino alla propria casa o come investimento da mettere a pertinenza di un immobile.

Si tratta di un posto auto scoperto, catastalmente identificato come foglio 35 particella 19 sub. 516 (categoria C/6, classe 1), con superficie catastale 12 mq (CTU valuta indicativamente 2,5 x 5 m = 12,5 mq). Il posto è a piano terreno, privo di delimitazioni a terra, posizionato a sinistra del corsello di accesso carrabile di Via Mortelle n.7 e accessibile tramite la strada privata (in fase di asfaltatura) che conduce al condominio. Stato di occupazione: libero.

Distribuzione e caratteristiche: spazio rettangolare adatto a autovetture compatte o medie; accesso diretto dal corsello di manovra comune del condominio “Il Colombaione”. I posti sono adiacenti tra loro e posti a circa 3-4 metri dal confine della proprietà condominiale. Cessione soggetta a vincolo trascritto a favore della Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (trascrizione 24/07/2008 n.5517) con eventuale diritto di prelazione; la vendita è esente IVA (si applicano imposte fisse di registro/ipotecaria/catastale come da perizia).

Punti di forza: posizione pratica e facilmente raggiungibile, ideale come pertinenza per una casa all'asta o per chi cerca un posto auto comodo vicino al centro abitato; costo d'ingresso contenuto rispetto a box coperti; disponibilità immediata (posto libero). Trasparenza sulle criticità: assenza di delimitazioni a terra e vincolo di tutela paesaggistica che può comportare l'esercizio del diritto di prelazione.

Contesto e servizi: il posto è inserito nel contesto del complesso residenziale “Il Colombaione”, in località Comeana (Comune di Carmignano), con collegamenti carrabili tramite Via Macia e Via Le Fonti; zona caratterizzata da tranquillità residenziale e comoda al centro del paese e ai servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto all'asta
• Superficie: cat. mq 12 (CTU stima mq 12,5)
• Piano: piano terra (accesso carrabile)
• Località: Carmignano (località Comeana) — Via Mortelle / Via Macia
• Stato: libero, non delimitato a terra
• Pertinenze: corsello di manovra e accesso comune al condominio “Il Colombaione”; posti adiacenti
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: fg. 35, partic. 19, sub. 516, cat. C/6, rendita €29,13

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