Appartamento All'asta In Via Como, 37, 59013 Montemurlo Po, Italia Montemurlo, Prato - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soffitte e terrazza all'asta a montemurlo

Proponiamo un immobile all'asta: un appartamento luminoso con spazi generosi e soffitte uso pertinenza, ideale per chi cerca un acquisto con margine di valorizzazione. Opportunità interessante nel comune di Montemurlo, da ristrutturare e personalizzare.

L'appartamento è una porzione di bifamiliare posta al piano primo, con accesso da Via Como n. 37 tramite resede frontale e vano scale comune. Superficie commerciale ragguagliata di 155,77 mqe (superficie catastale totale 184 m²). Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto con ripostiglio, tre camere, bagno, veranda e terrazzo; al piano secondo tre locali soffitta comunicanti con disimpegno, raggiungibili dalla scala comune.

Le finiture sono essenziali: pavimenti in gres/ceramica, infissi in legno con avvolgibili in PVC, impianto elettrico e idro-termo-sanitario con riscaldamento autonomo (caldaia in soffitta) e unità per raffrescamento. Lo stato di manutenzione è mediamente mediocre: l'immobile è abitabile ma necessita di interventi di aggiornamento e cura. L'unità risulta occupata dall'esecutato al momento del sopralluogo.

Segnaliamo criticità urbanistiche limitate alla porzione di sottotetto: presenza di un servizio igienico non autorizzato, aperture e tramezzature in cartongesso e l'installazione di un velux in corrispondenza delle scale condominiali. Tali difformità richiedono ripristino o istanza di sanatoria; la perizia considera le spese necessarie per la regolarizzazione.

Posizione e servizi: zona residenziale consolidata (tessuto a bassa densità), vicina al centro di Montemurlo e servita da rete idrica, fognaria, gas ed elettricità. Buona accessibilità e servizi urbani nelle vicinanze, pensata per famiglie o investitori interessati ad un immobile all'asta da ristrutturare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in bifamiliare (porzione)
• Superficie: superficie commerciale ragguagliata 155,77 mqe (superficie catastale totale 184 m²)
• Piano: piano primo (abitazione) + soffitte al piano secondo
• Località: Via Como 37, Montemurlo (PO)
• Stato: mediamente mediocre (occupato dall'esecutato)
• Pertinenze: tre locali soffitta comunicanti (uso pertinenziale), veranda, terrazzo
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. non presente nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.