Negozio All'asta In Via Oste 52/54 - 59100 Montemurlo (PO) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Montemurlo (PO), che verrà messo all'asta presso il tribunale di Prato. L'offerta minima richiesta è di 25903.00 €. Il delegato alla vendita è Francesco De Luca e il custode è Isveg Prato. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche dell'immobile e sulle modalità di partecipazione all'asta, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è composto da un negozio e un ufficio situati a Montemurlo, loc. Oste, via Oste. Il negozio ha accesso dai civici 54 e 56 di detta via ed è composto da due ampi locali accessibili dall'esterno. Dal locale più ampio si accede alla scala che conduce al piano superiore, sia al corrispondente sottoscala, preceduto quest'ultimo da un piccolo disimpegno. Il pianerottolo di sbarco della rampa conduce al locale adibito a studio con servizio igienico ed ad altro locale. L'ufficio ha accesso dal civico 52 ed è accatastato come abitazione, ma è stato fuso impropriamente con il negozio senza titolo abilitativo. Le unità immobiliari hanno diverse destinazioni e la fusione è stata eseguita demolendo il tramezzo che le separava. La superficie utile complessiva delle due unità immobiliari è di mq. 90,93. L'immobile è censito nel foglio di mappale 26, rappresentato dalla particella 55 subalterni - * 1, categoria C/1, classe 5, consistenza mq. 26, rendita euro 694,22 (il negozio); * 2, categoria A/3, classe 1, vani 3, rendita euro 113,10 (l'ufficio accatastato come abitazione). Le planimetrie depositate corrispondono allo stato di fatto legittimato con la concessione edilizia, ad eccezione del tramezzo demolito. Tuttavia, catastalmente l'ufficio risulta accatastato come abitazione e l'attuale stato di fatto non è sanabile. Si rende necessario la ricostituzione dello stato legittimato con la ricostruzione del tramezzo.

Il comune di Montemurlo è classificato come zona 2 per la sismicità medio-alta, zona D per la classificazione climatica e ha una bassa diffusività atmosferica. Si trova a metà strada tra Prato e Pistoia e si estende per circa 30,66 km². Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.12 km), poste (0.05 km), scuola (0.19 km), banca (1.66 km), bancomat (3.6 km), bar (1.44 km), fermata autobus (0.06 km), siti storici (3.84 km).