Appartamento All'asta In Piazza Venti Settembre 23 - Poggio A Caiano (PO) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Poggio a Caiano (PO), presso il Tribunale di Prato. L'offerta minima per questo immobile è di 77663 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Prato.

L'appartamento è una porzione di terratetto per civile abitazione unifamiliare situata a Poggio a Caiano. Si trova su due piani fuori terra oltre al seminterrato ed è libero su due lati. Al piano seminterrato c'è un locale adibito a centrale termica con accesso esterno tramite resede comune. Al piano terreno ci sono l'ingresso, il soggiorno e la cucina, mentre al piano superiore ci sono tre camere, due servizi igienici e due terrazzi collegati tra loro. Inoltre, è compresa una quota di 1/8 di una cantina posta al piano seminterrato di 93 mq.L'appartamento è rappresentato nel foglio di mappale 4, particella 272, subalterni - * 6, categoria A/3, classe 3, vani 8,5, superficie catastale mq. 173, rendita Euro 856,03 (la quota di 1/2 dell’abitazione); * 502, categoria C/2, classe 4, consistenza 93 mq., superficie catastale mq. 111, rendita Euro 360,23 (la quota di 1/8 della cantina).La planimetria catastale non è rispondente allo stato dei luoghi e dovrà essere riprodotta a cura dell'aggiudicatario prima della stipula del contratto di trasferimento, con un costo di presentazione di euro 400,00 oltre alle spese catastali.Sono emerse alcune difformità urbanistiche, alcune delle quali risultano regolarizzabili, mentre altre richiedono la demolizione. I costi per le sanatorie e le demolizioni sono stati indicati in euro 20.000,00.L'Attestazione di Prestazione Energetica per l'immobile non è disponibile e dovrà essere redatta prima della stipula del contratto di trasferimento a cura dell'aggiudicatario, con un costo previsto di circa euro 300,00.Inoltre, è inclusa una quota del 50% di arredi e suppellettili all'interno dell'appartamento, come specificato nel verbale di inventario di eredità.Gli interessati possono visitare l'appartamento previo appuntamento con il curatore via mail. Viene specificato che il mancato sopralluogo non darà luogo a risarcimenti o riduzioni di prezzo per eventuali differenze tra lo stato descritto in perizia e quello attuale.Infine, è stato ricevuto un'offerta irrevocabile di acquisto per euro 77.663,00, debitamente cauzionata, in forza della quale è stato predisposto l'avviso di vendita pubblicato.