Appartamento All'asta In Via Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato Po, Italia Prato, Prato - LOTTO 2

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Prato, presso il tribunale locale. L'offerta minima per questo immobile è di 185.250 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Prato.

L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio condominiale residenziale nel Comune di Prato, accessibile da via Filippo Brunelleschi n.3. Ha un posto auto scoperto al piano terra e un'autorimessa posta al piano interrato con accesso carrabile dal civico n.5 della stessa via. L'edificio è composto da sette piani fuori terra oltre a un piano interrato dotato di ascensore.L'appartamento è composto da un vano ingresso - sala di aspetto comunicante con un vano (provvisto di balcone accessibile da ampia porta finestra scorrevole), da un vano cucina (provvisto di piccolo terrazzo), da un disimpegno, due vani, un ripostiglio, e due bagni finestrati. La superficie catastale dell’appartamento è di 135 mq, del posto auto scoperto è di 11 mq e dell’autorimessa è di 15 mq.Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono costituiti da porte in legno. La pavimentazione dei vari locali è in laminato tipo parquet, tranne che in un vano (dove risulta presente un vecchio parquet in listelli degradato per l’uso) e nei due bagni (pavimentati e rivestiti con piastrelle di tipo ceramico). L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia murale a gas posta sulla terrazza.Lo stato generale di conservazione e di manutenzione della unità immobiliare descritta è mediocre e risulta caratterizzato da segni di usura. Sono state riscontrate alcune difformità con quanto riportato nella documentazione allegata agli atti autorizzativi, e dovranno essere demolite alcune opere non legittime. Si stima un costo di €5.000,00 per queste opere.Dovrà inoltre essere presentata agli uffici tecnici del Comune di Prato una pratica edilizia di sanatoria comprendente il posto auto esterno con oneri per sanzione di €1.000,00 e spese professionali di €2.000,00 per un totale di costi di legittimazione edilizia di €3.000,00.