Appartamento All'asta In Cda Dirillo Marconi - Strada Comunale 1 E Via Belvedere - 97011 Acate (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta con ampi spazi esterni all'asta a acate (lido macconi)

Casa ideale per chi cerca una seconda casa al mare: proponiamo in vendita all'asta un piccolo fabbricato indipendente con ampi spazi esterni a Lido Macconi, località balneare di Acate, a circa 400 m dalla spiaggia. L'immobile è perfetto per chi desidera una soluzione estiva da ristrutturare e personalizzare vicino al mare.

L'unità è una casa su piano terra con superficie abitabile catastale di 60,11 mq e locali distribuiti su un unico livello: soggiorno, cucina, due camere e servizi. All'esterno ampi spazi di pertinenza (patio coperto ~79,9 mq e grande patio scoperto) che offrono molte possibilità d'uso, dal relax agli spazi per pranzi all'aperto fino a posto auto/area di carico indicata nella planimetria.

Punti di forza: la posizione a pochi passi dalla spiaggia e la disponibilità di ampi cortili privati rappresentano un valore raro nella zona; la struttura è datata ma abitabile e consente interventi di recupero con costi contenuti. Si segnala la presenza di lavori eseguiti senza autorizzazione e la domanda di sanatoria protocollata (1986) — elemento da valutare prima dell’acquisto.

Contesto e servizi: Lido Macconi è una zona balneare vicina alla S.S.115 e comoda ai principali servizi di Acate e Vittoria; la posizione è ideale per chi cerca una casa al mare con rapido accesso alle spiagge e collegamenti principali. L’immobile viene proposto in asta giudiziaria ad Acate: opportunità per acquisto a condizioni di mercato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso abitazione indipendente (villetta di piccola consistenza)
• Superficie: superficie catastale 1.068,00 mq; superficie in uso totale 732,58 mq; superficie abitabile 60,11 mq
• Piano: piano terra, accesso pedonale e carrabile
• Località: Acate (RG), Lido Macconi — distanza mare circa 400 m
• Stato: datato, presenza di modifiche edilizie effettuate senza concessione (istanza di sanatoria protocollata 30.09.1986)
• Pertinenze: patio coperto ~79,90 mq, ampio patio scoperto, area posti auto/zone accessorie (come da planimetria)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni utili e assisterti nella partecipazione alla procedura.