Terreno All'asta In Contrada Bidine - Acate (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con serre e uliveto all'asta ad Acate

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dedicato alla produzione agricola: terreno di quasi 10.000 m² con serre produttive e 43 piante di ulivo, offerto in vendita giudiziaria ad Acate. Ideale per chi vuole avviare o ampliare un'attività in serra nella zona agricola nord del comune.

Il lotto comprende 9.800 m² catastali (particelle 23, 24, 25, 26, Foglio 2) situati in Contrada Bidine soprano, a circa 8 km a nord del centro di Acate, con accesso dalla SP2 Vittoria–Acate e dalla strada vicinale Bidine soprano. Nel fondo sono presenti porzioni di serre per complessivi 5.700 m² ricadenti nella proprietà (la superficie serricola totale rilevata è di 10.260 m², in parte su fondi confinanti) e 43 piante di ulivo; il terreno è attualmente coltivato e detenuto dal proprietario. Presenza di servitù d'uso per il pozzo trivellato e gli invasi di raccolta acqua in comune con i fondi confinanti.

Punti di forza: esposizione favorevole e immediata vocazione agricola (zona PRG E1), accessibilità dalla viabilità provinciale e impianti serricoli già attivi che consentono produzione immediata. Criticità da considerare: porzioni di serre ricadenti parzialmente su fondi limitrofi e servitù d'acqua condivise; consigliata verifica tecnica prima dell'acquisto all'asta. Non sono presenti fabbricati: per questo motivo non è necessaria l'attestazione APE.

Contesto e servizi: ubicato in area agricola a confine con la provincia di Catania, il fondo è collegato alla rete viaria provinciale (SP2) e si presta sia a coltivazioni specializzate in serra (uva da tavola) sia a interventi di razionalizzazione aziendale. A pochi km si trovano i servizi del centro abitato di Acate e i collegamenti verso Vittoria e la costa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con serre e uliveto
• Superficie: 9.800 m² catastali (particelle 23,24,25,26 – Foglio 2)
• Piano: terreno (suolo)
• Località: Contrada Bidine soprano, Acate (RG) – coord. 37°03'40.7"N 14°30'06.5"E
• Stato: detenuto e coltivato dal proprietario (occupato)
• Pertinenze: porzione di serre ricadente nella proprietà ~5.700 m² (superficie serricola totale rilevata 10.260 m²), 43 piante di ulivo, servitù per pozzo trivellato e invasi di raccolta acqua in comune con fondi confinanti
• Classe energetica: non applicabile (assenza di fabbricati)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli per partecipare all'asta giudiziaria ad Acate? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie.