Magazzino All'asta In Contrada Serro Roveto, Snc - Vittoria (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Locale deposito su lotto all'asta a Vittoria

Proposta interessante all'asta: tettoia/locale adibito a ricovero attrezzi su lotto indipendente, ideale per chi cerca uno spazio di deposito con ampio piazzale in contrada Serro Roveto, Vittoria.

Si tratta di un immobile di deposito realizzato in c.a. con coperture a pannelli isopack per due locali deposito e struttura lignea con travi in ferro per la porzione a tettoia. Superficie catastale indicata m2 426 (Cat. C/7, sub. 3) mentre la superficie effettiva coperta è di circa 378 mq; il lotto su cui insiste ha forma regolare e una superficie complessiva di circa 770 mq.

Lo stato d’uso è da deposito/ricovero attrezzi: non sono presenti impianti di riscaldamento, raffrescamento o acqua calda sanitaria; nessun allaccio alle reti pubbliche idrica e fognaria. Il contratto di energia elettrica esistente (6 kW, domestico non residenziale) è collegato al lotto 1: separazione impianti stimata in circa € 500. Il cespite è libero e immediatamente disponibile alla consegna.

Informazioni urbanistiche e legali: identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Vittoria, fg. 86 p.lla 1755 sub 3 (rendita € 776,54). In perizia si rileva che l’immobile è abusivo e non regolarizzabile, senza titoli presso l’Ufficio Tecnico comunale; non ricade tuttavia in aree sottoposte a vincoli ed è collocato in zona prevalentemente agricola. Confini: nord‑est con sub. 2, sud‑ovest con p.1081, nord‑ovest su via poderale con diritto di transito, sud‑est con p.547.

Punti di forza: ampia area esterna privata (~770 mq), struttura semplice e versatile per deposito o uso agricolo, prezzo base contenuto per acquisto in asta. Prezzo base d’asta: € 20.883,00; offerta minima € 15.663,00; cauzione richiesta almeno 10% del prezzo offerto. Nota importante: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; l’immobile è abusivo e non regolarizzabile — valutare l’acquisto all'asta con cautela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: tettoia / locale deposito (ricovero attrezzi)
• Superficie: catastale m2 426; superficie coperta effettiva circa 378 mq; lotto circa 770 mq
• Piano: piano terra (accesso da via poderale)
• Località: c.da Serro Roveto snc, Vittoria (RG)
• Stato: libero; immobile abusivo e non regolarizzabile (assenza titoli edilizi)
• Pertinenze: area esterna privata circa 770 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni operative e i dettagli per partecipare.