Appartamento All'asta In Via Dell'ulivo, 2, 97012 Villaggio Gulfi Rg, Italia - Chiaramonte Gulfi (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a chiaramonte gulfi

All'asta un appartamento dal potenziale concreto nel Villaggio Gulfi: opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare con garage e ripostiglio in zona residenziale consolidata. Proposta disponibile tramite asta giudiziaria a Chiaramonte Gulfi.

Appartamento sito al primo piano di un edificio ricadente nella ZTO C2 (zona residenziale) del PRG, con ripostiglio al quinto piano e garage al piano terra di pertinenza. La unità è censita al Catasto fabbricati (A/3, 7 vani; rendita catastale €433,82) e il garage è catastalmente C/6 di 24 m² (rendita €90,48). Lo stato di vendita è quello di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile; attualmente è occupato dal nucleo familiare del debitore.

Interni ampi e versatili: 7 vani che offrono molteplici possibilità di distribuzione e personalizzazione per ricavare un comodo soggiorno, cucina, camere e servizi. I punti di forza sono gli spazi generosi, la presenza della pertinenza garage utile per parcheggio e deposito e il ripostiglio aggiuntivo. La perizia segnala inoltre la presenza della concessione edilizia a carico della società costruttrice, pertanto non sono previsti oneri per regolarizzazione edilizia collegati a tale concessione; eventuali abusi, se presenti, dovranno essere regolarizzati o ripristinati a cura dell’acquirente secondo le norme vigenti.

Contesto e servizi: l’immobile si trova nella zona di c.da Pezze (Villaggio Gulfi), area residenziale servita e parte del piano di zona PEEP; comodità per servizi locali e collegamenti tipici di un borgo collinare siciliano. Le visite sono da prenotare tramite il portale delle vendite pubbliche.

Trasparenza sull’asta: prezzo base €58.500, offerta minima ammessa €43.875 (75% del prezzo base). Cauzione pari al 10% dell’offerta (es. cauzione indicativa €4.388 se offerta pari al prezzo base). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto; valutane la presenza di occupanti e le eventuali esigenze progettuali prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in asta giudiziaria (lotto 1)
• Superficie: non indicata (7 vani catastali; rendita A/3 €433,82)
• Piano: primo (ripostiglio al 5° piano; garage al piano terra)
• Località: Chiaramonte Gulfi, Via dell’Ulivo 2 (Villaggio Gulfi)
• Stato: immobile occupato; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: garage (cat. C/6, 24 m²) e ripostiglio
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare la visita tramite il portale vendite.