Terreno All'asta In Corso John Kennedy Chiaramonte Gulfi (RG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Terreno adiacente a edificio, posizione strategica all'asta a Chiaramonte

Questo terreno viene proposto all'asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto strategicamente posizionato adiacente all'area in cui è stato realizzato un edificio su Corso John Kennedy. Ideale per investitori attenti alla posizione e alla protezione ambientale del contesto.

Si tratta di un lotto di terreno, identificato al foglio 97 con particelle 11, 12, 321, 440, 441, 443, 445, 623, ubicato nel Comune di Chiaramonte, adiacente all'edificio esistente su Corso John Kennedy. Secondo il vigente PRG ricade in zona H: aree inedificabili a causa di vincoli di impatto ambientale; si raccomanda la massima attenzione alle limitazioni d'uso indicate in perizia.

Punti di forza: posizione contigua all'edificio esistente e buona visibilità dalla strada principale; può svolgere ruolo di fascia di tutela ambientale o di integrazione paesaggistica rispetto all'edificato adiacente. Criticità: il vincolo di inedificabilità (PRG zona H) limita le possibilità di trasformazione edilizia e impone verifiche normative attente prima di qualsiasi progetto.

Contesto e servizi: ubicato su Corso John Kennedy, area collegata al tessuto urbano di Chiaramonte; la posizione è comoda per accessi stradali e consente una lettura chiara del contesto territoriale e paesaggistico in cui insiste il lotto. Trattandosi di un'asta giudiziaria a Chiaramonte, si invitano gli interessati a consultare la perizia e il disciplinare di vendita per tutte le informazioni sui vincoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: n.a.
• Località: Comune di Chiaramonte, Corso John Kennedy
• Stato: ricade nel vigente PRG in zona H (aree inedificabili per vincoli di impatto ambientale)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non applicabile
• Identificativi catastali: foglio 97, particelle 11, 12, 321, 440, 441, 443, 445, 623
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 901,97 — rilancio minimo € 250,00

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