Terreno All'asta In Corso John Kennedy Chiaramonte Gulfi (RG) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno contiguo, vincolato ma strategico all'asta a Chiaramonte

Un'opportunità unica per acquisire un immobile all'asta: terreno adiacente all'area su cui è stato realizzato un edificio, posto su Corso John Kennedy nel Comune di Chiaramonte. Vendita giudiziaria con base d'asta contenuta, ideale per chi cerca un lotto da integrare alla proprietà esistente o per usi compatibili con i vincoli esistenti.

Si tratta di un terreno identificato catastalmente al foglio 97 (particelle 11, 12, 321, 440, 441, 443, 445, 623), confinante con l’area edificata. Il bene ricade nel vigente PRG in zona H, ossia aree inedificabili per vincoli di impatto ambientale: informazione fondamentale per valutare possibili usi e limitazioni.

Punti di forza: prezzo base estremamente accessibile (€ 676,48) e rilancio minimo contenuto (€ 250), che rendono l’acquisto all'asta una soluzione a basso investimento iniziale. La posizione lungo Corso John Kennedy lo rende facilmente raggiungibile e immediatamente riconoscibile rispetto alle proprietà limitrofe.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Chiaramonte, in prossimità di una zona con edificato esistente; la collocazione permette rapide verifiche urbanistiche e sopralluoghi. Pur essendo soggetto a vincoli ambientali, il lotto può rappresentare valore aggiunto per proprietari confinanti o come area di pertinenza non edificabile.

Trasparenza: il terreno è venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia; si raccomanda ai potenziali offerenti di prendere visione dei vincoli urbanistici indicati e di valutare le possibili destinazioni consentite prima di partecipare all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno
• Superficie: non indicata nell'estratto peritale (vedi particelle catastali)
• Piano: n.d. (suolo)
• Località: Comune di Chiaramonte, Corso John Kennedy
• Stato: ricade in PRG in zona H – aree inedificabili per vincoli di impatto ambientale
• Pertinenze: adiacente ad area con edificio realizzato; particelle catastali foglio 97, n. 11, 12, 321, 440, 441, 443, 445, 623
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire informazioni pratiche sulla partecipazione e per organizzare il sopralluogo.