Appartamento All'asta In Via Pace 58 - 97013 Comiso (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con terrazzo all'asta a comiso

Proponiamo un appartamento all'asta a Comiso: un'opportunità ideale per chi cerca un investimento a basso prezzo o una casa da ristrutturare su due livelli con terrazza. L'immobile offre spazi generosi e potenziale di riqualificazione in una posizione tranquilla del centro storico.

L’immobile è un’abitazione di circa 93 mq catastali, censita A/3 e composta da 5 vani. Al sopralluogo il locale al piano terra (catastalmente indicato come soggiorno) risulta adibito a camera da letto; è presente un terrazzo al secondo piano, parzialmente coperto con serramenti in vetro e alluminio. L’unità è attualmente occupata e non soggetta a spese condominiali.

Punto di forza è il prezzo di partenza molto contenuto (prezzo base d’asta € 22.696,87; offerta minima € 17.022,65) che rende l’appartamento all’asta un’opportunità per chi desidera intervenire con lavori di miglioramento. Si segnala però la presenza di difformità urbanistiche ed un abuso edilizio indicato come non sanabile: occorrerà valutare gli interventi di ripristino a carico dell’acquirente.

Posizione: Via Pace n.58, Comune di Comiso (RG). Zona con servizi di quartiere e buoni collegamenti verso il centro cittadino; adatta sia per residenti sia per investitori interessati ad aste giudiziarie a Comiso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: circa 93 mq (5 vani)
• Piano: piano terra (con terrazzo al 2° piano parzialmente coperto)
• Località: Via Pace n.58, Comiso (RG)
• Stato: occupato; presenza di difformità urbanistiche e abuso edilizio non sanabile (da ripristinare)
• Pertinenze: terrazzo (parzialmente coperto); nessuna pertinenza separata indicata
• Classe energetica: APE assente (redazione APE a seguito di eventuale aggiudicazione)

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